Schulstr. / Schulstraße in 36169 Rasdorf

Straßenprofil

Schulstraße in Rasdorf

Die Straße Schulstraße liegt in Rasdorf im Bereich Grüsselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grüsselbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06651

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 17,5 km, A 7 19,6 km, A 5 28,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Rasdorf im Bereich Grüsselbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,6 km, Fernzug 20,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,92 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.966 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 17,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 9.445 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Buttlar
  • Weiterführende Schule9,1 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita2,9 kmKatholischer Kindergarten "St. Elisabeth"
  • Bus273 mRasdorf-Grüsselbach, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Tram44,6 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße13,8 km9.445 Kfz/Tag
  • A 417,5 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 719,6 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule13,7 kmKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule12,2 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreiter Berg bei Haselstein, Hübelsberg nördlich Haselstein · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Teufelsberg - Pietzelstein, Rasdorfer Berg · 22,8 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 81,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 55,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stallberg und Morsberg bei Hünfeld (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Rhön; Thüringische Rhön | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 273 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,6 km, Fernzug 20,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 9.445 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,92 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 9,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Friedewald 17,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeRasdorf
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Buttlar

Kita2,9 km

Katholischer Kindergarten "St. Elisabeth"

Bus273 m

Rasdorf-Grüsselbach, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,6 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6213,8 km

9.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WinterHeugasse 36419 Buttlar
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • tegut… teoLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • logo
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Black Horse Inn
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Zum Weißen RoßSt.-Georg-Straße 14 36419 Buttlar
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • SonderBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Ungefrorens HöfchenOststraße 1 36284 Hohenroda
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Friedhof Grüsselbach
    Friedhof · 784 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • SV Borsch 1925 e.V.
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 17 36169 Rasdorf
    Feuerwehr · 336 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Joachim Rübsam
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.966 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Rasdorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Rasdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl36169
OrtRasdorf
OrtsteilGrüsselbach
Breitengrad50.743069
Längengrad9.921428
Vorwahl06651
TelefonnetzRasdorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeRasdorf, Point-Alpha-Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B167 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR