Schulstr. / Schulstraße in 38820 Halberstadt

Straßenprofil

Schulstraße in Halberstadt

Die Straße Schulstraße liegt in Halberstadt im Bereich Wehrstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38820 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehrstedt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03941, 039424

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 11,0 km, A 369 33,8 km, A 2 33,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Halberstadt im Bereich Wehrstedt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, S-Bahn 44,5 km, Regionalbahn 626 m, Tram 673 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.812 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.222 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +563
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 11,0 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 85 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule "Goethe" Halberstadt
  • Weiterführende Schule1,3 kmSekundarschule "Walter Gemm"
  • Kita447 mEvang. Kindertagesstätte "Wehrstedter Orgelpfeifen"
  • Bus309 mKirchstraße1
  • S-Bahn44,5 kmMagdeburg SKET Industriepark, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn626 mHalberstadt Hbf, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße2,0 km7.227 Kfz/Tag
  • A 3611,0 kmA 36 / AS Thale
  • A 36933,8 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenberg und Vorberg im Huy, Hoppelberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHarslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg, Hoppelberg bei Langenstein · 2,6 % FFH, Huy nördlich Halberstadt · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Huy · 27,4 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 510 ha, Gewerbe 432 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Hoppelberg bei Langenstein; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland; Huy; Nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100NORMA 790 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.222 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +563
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 309 m, S-Bahn 44,5 km, Regionalbahn 626 m, Tram 673 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Naturnähe59/1008,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.812 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeHalberstadt
Grundschule2,3 km

Grundschule "Goethe" Halberstadt

Kita447 m

Evang. Kindertagesstätte "Wehrstedter Orgelpfeifen"

Bus309 m

Kirchstraße1 · weitere Modi: Bus 309 m, S-Bahn 44,5 km, Regionalbahn 626 m, Tram 673 m

Klinik / Notfall13,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,0 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARichard-Wagner-Straße+39-41 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 47 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • PENNYPenny HalberstadtMagdeburger Strasse 48 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 996 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Schützenstr. 2Schützenstr. 2 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt HalberstadtAugustenstr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlTschaikowskistr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHalberstadt, 38820, Kühlinger Str. 38Kühlinger Str. 38 38820 Halberstadt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 641 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 629 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Halberstädter Bäcker & Konditoren
    Bäckerei · 641 mOSM
  • Kiosk Halberstädter See
    Kiosk / Convenience · 901 mOSM
  • Halberstädter Würstchen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke QuelleMagdeburger Straße 48 38820 Halberstadt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Döner
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • Gaststätte BullerbergAm Bullerberg 3 38820 Halberstadt
    Restaurant · 745 mOSM
  • Heine Bräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 916 mOSM
  • Twin BellsBreiter Weg 30 38820 Halberstadt
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 505 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 663 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 940 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier HalberstadtBahnhofstraße 11 38820 Halberstadt
    Polizei · 604 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Halberstadt
    Kläranlage · 572 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 749 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 936 mOSM
  • N29 Windkraftanlage Schwanebeck
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 15 €/m² in 391 m; Gewerbegebiet 20 €/m² in 450 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 604 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8 A: 2, Nr. 8 B: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 458779 m²Schulstraße 1 · 19,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132/2271 m²Schulstraße 1 A · 69,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 130/2442 m²Schulstraße 2 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131260 m²Schulstraße 2 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2235 m²Schulstraße 2 A · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/120590 m²Schulstraße 3 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 120/1191 m²Schulstraße 4 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118450 m²Schulstraße 5 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386397 m²Schulstraße 7 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/114753 m²Schulstraße 8 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/114117 m²Schulstraße 8 A · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/11465 m²Schulstraße 8 A · 62,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/114166 m²Schulstraße 8 B · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/11429 m²Schulstraße 8 B · 78,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2440 m²Schulstraße 9 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111360 m²Schulstraße 9 · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2460 m²Schulstraße 10 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109250 m²Schulstraße 10 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107330 m²Schulstraße 11 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/105200 m²Schulstraße 13 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101770 m²Schulstraße 14 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102360 m²Schulstraße 14 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/33.935 m²Schulstraße 16 · 26,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 135/22.029 m²Schulstraße 16 A · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 479265 m²Schulstraße 16 A · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4062.656 m²Schulstraße 17 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 480169 m²Schulstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4493.450 m²Schulstraße 19 · 3,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 444600 m²Schulstraße 20 · 14,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 445252 m²Schulstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 446373 m²Schulstraße 20 · 17,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 447134 m²Schulstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 360620 m²Schulstraße 21 · 21,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 142/1118 m²Schulstraße 22 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1148 m²Schulstraße 23 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 147198 m²Schulstraße 24 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148197 m²Schulstraße 25 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149374 m²Schulstraße 25 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4151.319 m²Schulstraße 27 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5931.642 m²Schulstraße 27 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2641.560 m²Schulstraße 28 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38820

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Halberstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl38820
OrtHalberstadt
OrtsteilWehrstedt
Breitengrad51.904728
Längengrad11.071025
Vorwahl03941, 039424
TelefonnetzHalberstadt, Schwanebeck Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHalberstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR