Schulstr. / Schulstraße in 54586 Schüller

Straßenprofil

Schulstraße in Schüller

Die Straße Schulstraße liegt in Schüller. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54586 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 16,8 km, A 60 22,2 km, A 48 28,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Schüller erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 34,2 km, Rufbus 198 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 390 EUR/Ew., Einzelhandel 9.127 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen25

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 16,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 2.734 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule1,4 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita1,4 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Antonius
  • Bus198 mSchüller, Gemeindehaus, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn34,2 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,0 km2.734 Kfz/Tag
  • A 116,8 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6022,2 kmA 60 / AS Prüm
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbüchel bei Schüller, Wirfttal bei Stadtkyll · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbüchel bei Schüller (Naturschutzgebiet, 0,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Steinbüchel bei Schüller; Wirfttal bei Stadtkyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 34,2 km, Rufbus 198 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 2.734 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,48 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 16,8 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 1,4 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 390 EUR/Ew., Einzelhandel 9.127 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeSchüller
Grundschule3,8 km

Grundschule Stadtkyll

Kita1,4 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Antonius

Bus/Rufbus198 m

Schüller, Gemeindehaus, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 34,2 km, Rufbus 198 m

Klinik / Notfall24,2 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25812,0 km

2.734 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWallstraße+19 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Alex' und Peters MetzgereiParkstraße 1
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebap-Pizzeria MersinKölner Straße 32 54584 Jünkerath
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Gusto
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • LandsknechtHauptstraße 47 54587 Lissendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 47 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 898 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • GenerationenparkPrinzenallee 54584 Jünkerath
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schüller
    Feuerwehr · 394 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Kläranlage Lissendorf
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • EWP Eifel-Windpark Ormont-Stadtkyll GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Schüller

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl54586
OrtSchüller
Breitengrad50.335697
Längengrad6.575621
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeSchüller

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft390 EUR/Ew.BBSR INKAR