Schulstr. / Schulstraße in 55624 Rhaunen

Straßenprofil

Schulstraße in Rhaunen

Die Straße Schulstraße liegt in Rhaunen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55624 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 28,8 km, A 62 32,1 km, A 1 33,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Rhaunen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 744 m, weiterführend 474 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, Regionalbahn 12,6 km, Rufbus 6,9 km, Fähre 37,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.939 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 28,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule744 mGrundschule Rhaunen
  • Weiterführende Schule474 mIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen
  • Kita430 mEvangelische Kindertagesstätte Samenkorn
  • Bus258 mRhaunen, Markt, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,9 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,8 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6128,8 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6232,1 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule474 mIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIdarwald, Obere Nahe · 10,9 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 7,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Idarwald; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 480 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 744 m, weiterführend 474 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 258 m, Regionalbahn 12,6 km, Rufbus 6,9 km, Fähre 37,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.939 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.485 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Rheinböllen 28,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur58/10053,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeRhaunen
Grundschule744 m

Grundschule Rhaunen

Kita430 m

Evangelische Kindertagesstätte Samenkorn

Bus258 m

Rhaunen, Markt, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, Regionalbahn 12,6 km, Rufbus 6,9 km, Fähre 37,3 km

Klinik / Notfall16,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4115,8 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 480 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 480 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 498 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 178 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 178 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 416 mOSM
  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 462 mOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goldener AnkerAm Wartenberg 11 55624 Rhaunen
    Restaurant · 231 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Mühlenbitze
    Park · 331 mOSM
  • Friedhof Rhaunen
    Friedhof · 489 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 744 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rhaunen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 4050, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 4/6430 m²Schulstraße 1 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/113 m²Schulstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/13237 m²Schulstraße 2 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/3465 m²Schulstraße 3 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/372 m²Schulstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/697 m²Schulstraße 4 · 79,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/2579 m²Schulstraße 5 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/13103 m²Schulstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/8112 m²Schulstraße 6 · 65,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/2814 m²Schulstraße 7 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/80 m²Schulstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 14/2752 m²Schulstraße 8 · 48,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 27/102.550 m²Schulstraße 9 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71/91 m²Schulstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75/910 m²Schulstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 27/6245 m²Schulstraße 9 A · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/41.671 m²Schulstraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/5578 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/190 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 75/80 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 12/2344 m²Schulstraße 12 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2677 m²Schulstraße 13 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401.020 m²Schulstraße 13 A · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/52 m²Schulstraße 13 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/3699 m²Schulstraße 14 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2477 m²Schulstraße 15 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10467 m²Schulstraße 16 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/4435 m²Schulstraße 17 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/41 m²Schulstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/4293 m²Schulstraße 18 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/2426 m²Schulstraße 18 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/3957 m²Schulstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/1215 m²Schulstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/21.032 m²Schulstraße 20 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/811 m²Schulstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/1809 m²Schulstraße 21 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/1347 m²Schulstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/13492 m²Schulstraße 21 A · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/4941 m²Schulstraße 23 · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/276 m²Schulstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/38 m²Schulstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/6539 m²Schulstraße 25 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/7507 m²Schulstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/214 m²Schulstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/8739 m²Schulstraße 28 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/9740 m²Schulstraße 30 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/10740 m²Schulstraße 32 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/3843 m²Schulstraße 34 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/1674 m²Schulstraße 36 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301.260 m²Schulstraße 38 · 12,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Rhaunen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl55624
OrtRhaunen
Breitengrad49.865875
Längengrad7.341314
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeRhaunen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR