Schulstr. / Schulstraße in 56218 Mülheim-Kärlich

Straßenprofil

Schulstraße in Mülheim-Kärlich

Die Straße Schulstraße liegt in Mülheim-Kärlich im Bereich Urmitz-Bahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56218 zugeordnet. Ortsteilbezug: Urmitz-Bahnhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,7 km, A 61 5,1 km, A 3 16,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Mülheim-Kärlich im Bereich Urmitz-Bahnhof erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, Regionalbahn 103 m, Fernzug 8,0 km, Rufbus 7,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.395 EUR/Ew., Steuerkraft 1.619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8 mGrundschule Margaretenschule Neuwied
  • Weiterführende Schule954 mRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita0 mHort Urmitz-Bahnhof
  • Bus101 mMülheim-Kärlich Josefstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn103 mMülheim-Kärlich Bf, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,0 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße3,3 km84.429 Kfz/Tag
  • A 482,7 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 615,1 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium954 mMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule954 mRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,6 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmChristiane-Herzog-Schule FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, NSG Urmitzer Werth · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 208 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth | Naturschutzgebiet: Urmitzer Werth | Vogelschutzgebiet: Engerser Feld; NSG Urmitzer Werth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 8 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 101 m, Regionalbahn 103 m, Fernzug 8,0 km, Rufbus 7,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 84.429 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/1007,6 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeMülheim-Kärlich
Grundschule8 m

Grundschule Margaretenschule Neuwied

Kita0 m

Hort Urmitz-Bahnhof

Bus101 m

Mülheim-Kärlich Josefstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, Regionalbahn 103 m, Fernzug 8,0 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall3,9 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,3 km

84.429 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 30 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kaltenengers, Rübenacher Str. 41Rübenacher Str. 41 56220 Kaltenengers
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EngersNeuwieder Str. 54B 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 30a 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannMülheim-Kärlich, 56218, Industriestr. 8Industriestr. 8 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 217 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 93 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 217 mOSM
  • Bäckerei SchäferIn der Pützgewann 2
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Both Fleisch- und Wurstwaren Werksverkauf
    Metzgerei · 960 mOSM
  • trinkgutIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Joudi Markt
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim Dartclub Urmitz-BahnhofBeethovenstraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 93 mOSM
  • McDonald'sIndustriestraße 64 Mülheim-Kärlich
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • Ristorante AlgheroIn der Pützgewann 6 56218 Mülheim-Kärlich
    Restaurant · 796 mOSM
  • HöferIndustriestraße 51 56218
    Café · 860 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBachstraße 3 56218 Mülheim-Kärlich
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boulodrome Urmitz-Bahnhof
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Park
    Park · 920 mOSM
  • Friedhof Urmitz
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mülheim-KärlichReihe Bäume 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 969 mOSM
  • Kläranlage Urmitz/Bahnhof
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 15: 2, Nr. 16: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 759/16182 m²Schulstraße 1 · 62,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/13211 m²Schulstraße 2 A · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/51414 m²Schulstraße 3 · 61,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/10235 m²Schulstraße 4 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2022/759302 m²Schulstraße 5 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/11223 m²Schulstraße 6 · 47,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 759/4067 m²Schulstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 759/4167 m²Schulstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2038/759313 m²Schulstraße 7 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2260/759185 m²Schulstraße 8 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/759322 m²Schulstraße 9 · 54,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 759/18193 m²Schulstraße 10 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/35315 m²Schulstraße 11 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/19162 m²Schulstraße 12 · 54,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/33164 m²Schulstraße 13 · 64,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/14169 m²Schulstraße 15 · 56,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2703/766125 m²Schulstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2288/74418 m²Schulstraße 16 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2291/748169 m²Schulstraße 16 · 50,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2292/748186 m²Schulstraße 16 · 8,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 759/190 m²Schulstraße 17 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 766/8322 m²Schulstraße 17 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 744/11215 m²Schulstraße 18 · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 744/121 m²Schulstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 744/13279 m²Schulstraße 18 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 766/132.777 m²Schulstraße 19 · 45,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 759/63802 m²Schulstraße 20 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2679/7661.445 m²Schulstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/44491 m²Schulstraße 24 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/651.448 m²Schulstraße 25 · 43,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 759/5218 m²Schulstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2674/759267 m²Schulstraße 26 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2636/759539 m²Schulstraße 27 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 759/54453 m²Schulstraße 28 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2637/759542 m²Schulstraße 29 · 28,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56218

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Mülheim-Kärlich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl56218
OrtMülheim-Kärlich
OrtsteilUrmitz-Bahnhof
Breitengrad50.401882
Längengrad7.508161
Vorwahl0261, 02630, 02637
TelefonnetzKoblenz a Rhein, Mülheim-Kärlich, Weissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMülheim-Kärlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.619 EUR/Ew.BBSR INKAR