Schulstr. / Schulstraße in 56459 Pottum

Straßenprofil

Schulstraße in Pottum

Die Straße Schulstraße liegt in Pottum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 20,1 km, A 45 21,5 km, A 48 22,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Pottum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 271 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 495 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.581 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 20,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 7,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule271 mBrüder-Grimm-Schule Grundschule Guckheim
  • Weiterführende Schule4,2 kmFreie Montessori-Schule Westerwald
  • Kita2,1 kmKommunale Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus495 mPottum Ortsmitte, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmWesterburg Bf, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmKreiskrankenhaus Weilburg gGmbh
  • Fernstraße11,3 km9.539 Kfz/Tag
  • A 320,1 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4521,5 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmFreie Montessori-Schule Westerwald · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeebachtal · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 4,9 % FFH, Westerwald · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSecker Weiher –Wiesensee · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seebachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Naturschutzgebiet: Seebachtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 495 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 271 m, weiterführend 4,2 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 9.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 23,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Montabaur 20,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßePottum
Grundschule271 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule Guckheim

Kita2,1 km

Kommunale Kindertagesstätte Pusteblume

Bus495 m

Pottum Ortsmitte, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 495 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,9 km

Klinik / Notfall21,3 km

Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5411,3 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlHergenrother Str. 2b 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56477 Rennerod, Seitensteiner Str. 2aSeitensteiner Str. 2a 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 6-8 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonnwiese 6 56477 Rennerod
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 530 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 620 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei & Partyservice HerzHauptstraße 34 56459 Pottum
    Metzgerei · 530 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei BrandlHauptstraße 20 A 56459 Pottum
    Bäckerei · 715 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk am Wiesensee
    Imbiss / Fast Food · 620 mOSM
  • Daniel`s KneipeHauptstraße 26 56459 Pottum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 621 mOSM
  • RestaurantBergstraße 2 A 56459 Pottum
    Restaurant · 761 mOSM
  • Cafe SeewiesWinner Ufer 1 56459
    Café · 1,6 kmOSM
  • De Luca
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Pottum
    Friedhof · 173 mOSM
  • ehemaliger Bolzplatz am Dorgesfeld
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Strandbad Wiesensee
    Park · 694 mOSM
  • Hüttenberg-Stadion
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Kletteranlage
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 1 56459 Pottum
    Feuerwehr · 437 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • evm Windpark Höhn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.581 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 197344 m²Schulstraße 1 · 18,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2381.761 m²Schulstraße 2 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/2489 m²Schulstraße 3 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/52.149 m²Schulstraße 5 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/1185 m²Schulstraße 6 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187398 m²Schulstraße 6 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/2631 m²Schulstraße 7 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/7602 m²Schulstraße 8 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1031.273 m²Schulstraße 9 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142887 m²Schulstraße 10 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1042.843 m²Schulstraße 11 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/1517 m²Schulstraße 12 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/7944 m²Schulstraße 13 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/8869 m²Schulstraße 13 A · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/6346 m²Schulstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/1706 m²Schulstraße 16 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/5814 m²Schulstraße 17 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137816 m²Schulstraße 18 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241735 m²Schulstraße 19 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/93.898 m²Schulstraße 20 · 10,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 244461 m²Schulstraße 21 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/82.287 m²Schulstraße 22 · 17,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 135/1601 m²Schulstraße 24 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/2879 m²Schulstraße 26 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132299 m²Schulstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1331.066 m²Schulstraße 28 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 261.481 m²Schulstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/216.437 m²Schulstraße 32 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/1886 m²Schulstraße 32 A · 15,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Pottum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl56459
OrtPottum
Breitengrad50.594097
Längengrad8.004672
Vorwahl02664
TelefonnetzRennerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindePottum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR