Schulstr. / Schulstraße in 57520 Schutzbach

Straßenprofil

Schulstraße in Schutzbach

Die Straße Schulstraße liegt in Schutzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,5 km, A 4 26,0 km, A 3 32,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Schutzbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 105 m, Fernzug 15,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.272 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 12,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Hellertal Alsdorf
  • Weiterführende Schule4,0 kmBertha-von-Suttner Realschule plus
  • Kita2,8 kmIntegrative Kindertagesstätte der Lebenshilfe
  • Bus134 mSchutzbach Bahnhofsweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn105 mSchutzbach Bf
  • Klinik / Notfall13,2 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße6,9 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4512,5 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 426,0 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 70,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Hasselichskopf (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 105 m, Fernzug 15,4 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,66 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 7.615 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Siegerland 21,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 23,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,0 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.272 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.125 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeSchutzbach
Grundschule2,7 km

Grundschule Hellertal Alsdorf

Kita2,8 km

Integrative Kindertagesstätte der Lebenshilfe

Bahn105 m

Schutzbach Bf · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 105 m, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall13,2 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 626,9 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rathaus 3 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Paper Shop SabineHauptstraße 25 57562 Herdorf
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Hans-Peter Köhler GetränkehandelFriedrichstraße 24 57562 Herdorf
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Schmidt
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Down UnderHellertalstraße 20 57562 Herdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • BürgerstubeHauptstraße 30 57520 Grünebach
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Sefa DönerHauptstraße 160 57518 Alsdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Stehcafe Nies
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 207 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 250 mOSM
  • SporthalleHauptstraße 55 57518 Alsdorf
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sassenroth
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.272 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 6, Nr. 12: 3 …

Flurstück 164/195 m²Schulstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 739/144797 m²Schulstraße 9 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/1553 m²Schulstraße 10 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/171 m²Schulstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 137/15 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/1618 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 166/7559 m²Schulstraße 11 · 37,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/4169 m²Schulstraße 11 · 1,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 688/16948 m²Schulstraße 11 · 9,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 902/137308 m²Schulstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/815 m²Schulstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/7216 m²Schulstraße 12 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/204 m²Schulstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/14316 m²Schulstraße 12 A · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/211 m²Schulstraße 13 · 7,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/65 m²Schulstraße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/11120 m²Schulstraße 13 · 34,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/13131 m²Schulstraße 13 · 2,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/5162 m²Schulstraße 13 · 59,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/126 m²Schulstraße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/132 m²Schulstraße 13 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162/3730 m²Schulstraße 14 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159/2237 m²Schulstraße 15 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/728 m²Schulstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/1105 m²Schulstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/3881 m²Schulstraße 16 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 734/193554 m²Schulstraße 17 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 802/193187 m²Schulstraße 17 · 57,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 803/193123 m²Schulstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/11.430 m²Schulstraße 18 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362/197523 m²Schulstraße 19 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/2852 m²Schulstraße 20 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 199/1397 m²Schulstraße 21 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/4392 m²Schulstraße 21 · 35,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 518/201253 m²Schulstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/8751 m²Schulstraße 22 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/31.418 m²Schulstraße 23 · 1,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 69528 m²Schulstraße 24 · 20,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Schutzbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl57520
OrtSchutzbach
Breitengrad50.758244
Längengrad7.902389
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeSchutzbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft671 EUR/Ew.BBSR INKAR