Schulstr. / Schulstraße in 64319 Pfungstadt

Straßenprofil

Schulstraße in Pfungstadt

Die Straße Schulstraße liegt in Pfungstadt im Bereich Hahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hahn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,6 km, A 5 5,0 km, A 672 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Pfungstadt im Bereich Hahn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Pfungstadt 1,6 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mHahner Schule
  • Weiterführende Schule3,3 kmFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita357 mAWO-Kita Tausendfüßler
  • Bus26 mPfungstadt-Hahn Schulstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmRiedstadt-Goddelau Bahnhof, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmPfungstadt Bahnhof, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße3,7 km66.170 Kfz/Tag
  • A 671,6 kmA 67 / AS Pfungstadt
  • A 55,0 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGymnasium Gernsheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmFriedrich-Ebert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,7 kmRealschule plus Eich · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmSchillerschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim, Pfungstädter Moor · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfungstädter Düne, Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt · 2,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfungstädter Düne (FFH-Gebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfungstädter Düne; Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 663 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 401 m, Apotheke 471 m, Grundschule 508 m, Autobahn 1,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 26 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 66.170 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßePfungstadt
Grundschule244 m

Hahner Schule

Kita357 m

AWO-Kita Tausendfüßler

Bus26 m

Pfungstadt-Hahn Schulstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,7 km

66.170 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 663 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64319 Pfungstadt-Hahn, An der Gehrengasse 86An der Gehrengasse 86 64319 Pfungstadt-Hahn
    Lebensmittel-Discounter · 663 mQuelle
  • PENNYPenny CrumschtDarmstaedter Str. 35 64560 Riedstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA Leist & SteinerMainstraße 128 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEberstädter Straße 111 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlEberstädter Straße 134 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEberstädter Straße 94d 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannStockstadt, 64589, Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. 27Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. 27 64589 Stockstadt
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 160 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus StarckGernsheimer Straße 113 64319 Pfungstadt
    Bäckerei · 160 mOSM
  • Helver-Shop
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei FeldmannRheinstraße 1 64319 Pfungstadt
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränkeabholmarkt Grünig
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Bauer Hefermehl
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant LaFamigliaWilhelm-Weingärtner-Straße 4 64319 Pfungstadt
    Restaurant · 225 mOSM
  • Memo Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Zum Lamm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café, Tee & CoRheinstraße 10 64319 Pfungstadt
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gelateria Da MassimoRingstraße 49 64319 Pfungstadt
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 277 mOSM
  • Sportpark SV Hahn
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Entega CarSharing-Station
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Call a Bike Station Alnatura
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pfungstadt West
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Eschollbrücken
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 400 €/m² in 49 m; Nutzungsart GB 130 €/m² in 155 m; Nutzungsart GF 65 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pfungstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 104/1374 m²Schulstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/2386 m²Schulstraße 18 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/3409 m²Schulstraße 20 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1556 m²Schulstraße 22 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118460 m²Schulstraße 24 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176553 m²Schulstraße 26 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177333 m²Schulstraße 28 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/1557 m²Schulstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/1465 m²Schulstraße 30 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2370 m²Schulstraße 31 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1401 m²Schulstraße 31A · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1301 m²Schulstraße 32 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90405 m²Schulstraße 33 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180434 m²Schulstraße 34 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/5665 m²Schulstraße 35 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181468 m²Schulstraße 36 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182499 m²Schulstraße 38 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1900 m²Schulstraße 39 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183534 m²Schulstraße 40 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1494 m²Schulstraße 41 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184569 m²Schulstraße 42 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2494 m²Schulstraße 43 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185818 m²Schulstraße 44 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1494 m²Schulstraße 45 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/5481 m²Schulstraße 46 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1494 m²Schulstraße 47 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/7502 m²Schulstraße 48 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1494 m²Schulstraße 49 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/6511 m²Schulstraße 50 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2493 m²Schulstraße 51 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/3509 m²Schulstraße 52 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3562 m²Schulstraße 55 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3501 m²Schulstraße 57 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2501 m²Schulstraße 59 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1413 m²Schulstraße 61 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5647 m²Schulstraße 63 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4587 m²Schulstraße 65 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3647 m²Schulstraße 67 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1977 m²Schulstraße 69 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4483 m²Schulstraße 71 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3484 m²Schulstraße 71A · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1960 m²Schulstraße 73 · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Pfungstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl64319
OrtPfungstadt
OrtsteilHahn
Breitengrad49.796486
Längengrad8.552111
Vorwahl06151, 06157
TelefonnetzDarmstadt, Pfungstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindePfungstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR