Schulstr. / Schulstraße in 65589 Hadamar

Straßenprofil

Schulstraße in Hadamar

Die Straße Schulstraße liegt in Hadamar im Bereich Oberweyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hadamar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 6,7 km, A 48 23,2 km, A 45 27,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Hadamar im Bereich Oberweyer erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 8,4 km, Rufbus 2,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.181 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 6,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Ahlbach
  • Weiterführende Schule4,5 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule
  • Kita117 mKatholischer Kindergarten St. Leonhard
  • Bus83 mHadamar-Oberweyer Kirchstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHadamar Bahnhof, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,4 kmLimburg (Lahn) Süd (ICE), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße3,7 km26.803 Kfz/Tag
  • A 36,7 kmA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4823,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmLeo-Sternberg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,3 kmPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,8 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidenhäuschen, Kalksteinbruch bei Hadamar · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbaugebiete Dornburg-Thalheim, Elbbachaue östlich von Elz · 3,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalksteinbruch bei Hadamar (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbruch bei Hadamar (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbaugebiete Dornburg-Thalheim; Elbbachaue östlich von Elz; Heidenhäuschen; Spitzberg, Gackenberg und Tongruben von Hintermeilingen; Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Heidenhäuschen; Kalksteinbruch bei Hadamar; Kiesgrube von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 8,4 km, Rufbus 2,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 26.803 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeHadamar
Grundschule2,2 km

Grundschule Ahlbach

Kita117 m

Katholischer Kindergarten St. Leonhard

Bus83 m

Hadamar-Oberweyer Kirchstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 8,4 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall8,4 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 493,7 km

26.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAm+Siechhaus+19 65614 Beselich
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAAlexander LehmannHauptstr. 71 65614 Beselich-Obertiefenbach
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 75 65614 Beselich
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HadamarNeue Chaussee 2A 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65589 Hadamar, Mainzer Landstr. 21Mainzer Landstr. 21 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlAm Dehrner Hafen 2 65594 Runkel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBeselich, 65614, Hauptstr. 75Hauptstr. 75 65614 Beselich
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Landstraße 15 65589 Hadamar
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Ott
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • EinsA GetränkemarktHauptstraße 73 65614 Beselich
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Klaus Heymann
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Q1Hadamarer Straße 34 65604 Elz
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Borngass Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Da CarloAn der Kirche 11 65614 Beselich
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Burger KingGottlieb-Daimler-Straße 5 65614 Beselich
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Cafe Arena
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eissalon Bellavita
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Oberweyer
    Friedhof · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • AtlasMainzer Landstraße 19 65589 Hadamar
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberweyerSchäferstraße 9 Hadamar
    Feuerwehr · 15 mOSM
  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Obertiefenbach
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 11 m; Nutzungsart FH 4 €/m² in 136 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 137 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hadamar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 17131 m²Schulstraße 1 · 77,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 155111 m²Schulstraße 2 · 91,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/2144 m²Schulstraße 3 · 91,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1126 m²Schulstraße 4 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1162 m²Schulstraße 6 · 86,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 315/4364 m²Schulstraße 8 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/199 m²Schulstraße 9 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4293 m²Schulstraße 10 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2547 m²Schulstraße 11 · 66,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/1153 m²Schulstraße 12 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/17475 m²Schulstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 359/165207 m²Schulstraße 13 · 94,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37/1179 m²Schulstraße 14 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/164310 m²Schulstraße 15 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/41.004 m²Schulstraße 17 · 44,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 252/3432 m²Schulstraße 18 · 96,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16199 m²Schulstraße 19 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1114 m²Schulstraße 20 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1128 m²Schulstraße 21 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1805 m²Schulstraße 22 · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15846 m²Schulstraße 23 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2899 m²Schulstraße 24 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1123 m²Schulstraße 27 · 89,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1458 m²Schulstraße 27 · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/1199 m²Schulstraße 29 · 56,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270/18173 m²Schulstraße 31 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1295 m²Schulstraße 33 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/1254 m²Schulstraße 35 · 68,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/1133 m²Schulstraße 37 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1132 m²Schulstraße 39 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/1256 m²Schulstraße 41 · 35,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Hadamar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl65589
OrtHadamar
OrtsteilOberweyer
Breitengrad50.457703
Längengrad8.094447
Vorwahl06433
TelefonnetzHadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeHadamar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR