Schulstr. / Schulstraße in 76857 Wernersberg

Straßenprofil

Schulstraße in Wernersberg

Die Straße Schulstraße liegt in Wernersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76857 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 15,9 km, A 62 25,2 km, A 8 28,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Wernersberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 34,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.651 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 7.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen26

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 15,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmFreie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)
  • Weiterführende Schule2,7 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler
  • Kita2,7 kmEv. Kindergarten "Kunterbunt"
  • Bus201 mWernersberg, Autohalle, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmAnnweiler-Sarnstall, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße12,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6515,9 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6225,2 kmA 62 / AS Höheinöd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 4,4 % FFH, Pfälzerwald · 60,5 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 34,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.903 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,48 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -9
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 15,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeWernersberg
Grundschule2,5 km

Freie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)

Kita2,7 km

Ev. Kindergarten "Kunterbunt"

Bus201 m

Wernersberg, Autohalle, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 34,7 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Paul Dorfladen Gossersweiler-SteinMadenburgstr. 5 76857 Gossersweiler-Stein
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 175 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Burkard
    Bäckerei · 196 mOSM
  • ShellLandauer Straße 24 76855 Annweiler am Trifels
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Weingut Graßmück
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 175 mOSM
  • Pizzeria unterm Trifels
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • KlettererhütteTrifelsstraße 55
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café CheliniHauptstraße 18
    Café · 2,8 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 75 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 78 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 278 mOSM
  • TSV-Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wernersberg
    Feuerwehr · 283 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Lug
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.651 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 30: 3, Nr. 48: 2

Flurstück 1182/4376 m²Schulstraße 1 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269/814 m²Schulstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1182668 m²Schulstraße 3 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2551.657 m²Schulstraße 5 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1237/76260.979 m²Schulstraße 5 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 254/1565 m²Schulstraße 6 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/4501 m²Schulstraße 8 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/1548 m²Schulstraße 8 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256967 m²Schulstraße 9 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267620 m²Schulstraße 10 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2571.145 m²Schulstraße 11 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267/1610 m²Schulstraße 12 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257/11.106 m²Schulstraße 13 · 13,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 267/2529 m²Schulstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257/21.033 m²Schulstraße 15 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267/3552 m²Schulstraße 16 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257/31.109 m²Schulstraße 17 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269/23.159 m²Schulstraße 20 · 15,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 269/61.384 m²Schulstraße 21 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 275800 m²Schulstraße 22 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/51.085 m²Schulstraße 23 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278/6454 m²Schulstraße 24 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2721.066 m²Schulstraße 25 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278/4587 m²Schulstraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278/8583 m²Schulstraße 28 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/11.085 m²Schulstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 269/93 m²Schulstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 278/10570 m²Schulstraße 30 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 333/312 m²Schulstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 299/51.044 m²Schulstraße 31 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 325/3487 m²Schulstraße 32 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299/7942 m²Schulstraße 33 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299/3930 m²Schulstraße 35 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/1720 m²Schulstraße 36 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299/4945 m²Schulstraße 37 · 14,5 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 320/1782 m²Schulstraße 38 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/11.451 m²Schulstraße 39 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318/3565 m²Schulstraße 40 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301/11.512 m²Schulstraße 41 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/21.850 m²Schulstraße 43 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 317/2556 m²Schulstraße 44 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/3837 m²Schulstraße 47 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269/115 m²Schulstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 316/1725 m²Schulstraße 48 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/2847 m²Schulstraße 49 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313/1693 m²Schulstraße 51 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/1697 m²Schulstraße 53 · 25,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Wernersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl76857
OrtWernersberg
Breitengrad49.191929
Längengrad7.927775
Vorwahl06346
TelefonnetzAnnweiler am Trifels
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeWernersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR