AutobahnenA 96 22,8 km, A 7 41,0 km, A 98 45,8 km Luftlinie
Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Schulstraße in Wolpertswende im Bereich Mochenwangen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Schulstraße in Wolpertswende ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 105 m, Regionalbahn 633 m, Fernzug 8,6 km, Rufbus 14,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 217 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,87 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 96 / AS Wangen-West 22,8 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark81
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 91 m, weiterführend 5,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, Regionalbahn 633 m, Fernzug 8,6 km, Rufbus 14,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagestark81
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Förderschule35,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDolpenried, Dornacher Ried mit Häckler Ried, Häckler Weiher und Buchsee · 5,6 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete um Altshausen · 16,4 % FFH, Blitzenreuter Seenplatte mit Altshauser Weiher · 20,8 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,7 %NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 27 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dornacher Ried mit Häckler Ried, Häckler Weiher und Buchsee (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Altshausen; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Naturschutzgebiet: Dolpenried; Dornacher Ried mit Häckler Ried, Häckler Weiher und Buchsee; Schreckensee; Vorsee-Wegenried
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, Regionalbahn 633 m, Fernzug 8,6 km, Rufbus 14,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 217 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 18.763 Kfz/Tag
Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 22,8 km
E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 37,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SchulstraßeWolpertswende
Grundschule91 m
Eugen-Bolz-Grundschule Mochenwangen Wolpertswende
Kita541 m
Kath. Kindergarten
Bus105 m
Wolpertswende Mochenwangen Adler, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, Regionalbahn 633 m, Fernzug 8,6 km, Rufbus 14,2 km
Klinik / Notfall9,8 km
Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
Lebensmittel3,2 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 3016,9 km
18.763 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 217 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
7Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
11Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
nah und gut LeberKirchstraße 16 88284 Wolpertswende-Mochenwangen
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.736 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.736 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.451 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.130 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 105 m, Regionalbahn 633 m, Fernzug 8,6 km, Rufbus 14,2 km; Bus: Wolpertswende Mochenwangen Adler (105 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth, überregionales Traumazentrum, Ravensburg, 9,8 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: St. Elisabethen-Klinikum Ravensburg, Ravensburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ravensburg, 11,4 km
11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 217 m, PENNY 5,4 km, Rossmann 5,5 km, ALDI SÜD 5,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 24,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 46,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 96,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
2.786 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.626 Kraftfahrzeuge insgesamt, 413 Krafträder, 169 Lkw (Wolpertswende, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 90 Einwohner LDEN ab 55 dB, 135 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 3,0 km
Schutzgebiete
BfN: 5,6 % Naturschutzgebiete, 16,4 % FFH-Gebiete, 20,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dornacher Ried mit Häckler Ried, Häckler Weiher und Buchsee (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Altshausen; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Naturschutzgebiet: Dolpenried; Dornacher Ried mit Häckler Ried, Häckler Weiher und Buchsee
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Wolpertswende, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 4.087 Einwohner (Stand 31.12.2024), +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +60, 14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
442 unter 10 Jahre (10,8 %), 875 ab 65 Jahre (21,4 %) (Wolpertswende, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolpertswende), Stand 30.06.2024
4.052 Einwohner (Wolpertswende, Abweichung zur Fortschreibung -119, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Wangen-West, A096005, 22,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Kreuz Memmingen, A007128#A096012, 41,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 45,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kindergarten 541 m, Kindergarten Haus Mariengart 541 m, Kindergarten Sonnenstrahl 541 m, Kath. Kindergarten St. Martin 4,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.