Schulstr. / Schulstraße in 99189 Gebesee

Straßenprofil

Schulstraße in Gebesee

Die Straße Schulstraße liegt in Gebesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,2 km, A 4 23,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Gebesee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 191 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 10,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule191 mStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule407 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita159 mFröbelkindertagesstätte Gebesee
  • Bus201 mGebesee, Rathaus, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmRingleben-Gebesee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße1,9 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7110,2 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 423,8 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium407 mStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben · 4,1 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 17,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unstrut-Niederung nordöstlich Herbsleben | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 191 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 579 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +108

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe55/1002,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.498 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeGebesee
Grundschule191 m

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita159 m

Fröbelkindertagesstätte Gebesee

Bus201 m

Gebesee, Rathaus, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 47,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall14,0 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 41,9 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 579 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 579 mQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 585 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 446 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 55 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Triebel
    Bäckerei · 585 mOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 705 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 771 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebaphaus Zum RitterErfurter Straße 6 99189 Gebesee
    Restaurant · 446 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 5,5 kmOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 272 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Mehrzweckhalle Gebesee
    Sportzentrum · 436 mOSM
  • Alphahund
    Gartenanlage · 442 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GebeseeRobert-Koch-Straße 99189 Gebesee
    Feuerwehr · 335 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 55 mOSM
  • Kläranlage Gebesee
    Kläranlage · 980 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 105 €/m² in 110 m; Acker (A) 2 €/m² in 186 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1477225 m²Schulstraße 2 · 75,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 426/2846 m²Schulstraße 5 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1478494 m²Schulstraße 6 · 54,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 428/1757 m²Schulstraße 7 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1479538 m²Schulstraße 8 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 429/1364 m²Schulstraße 9 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1480127 m²Schulstraße 10 · 63,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 429/2340 m²Schulstraße 11 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1481497 m²Schulstraße 12 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 430/1446 m²Schulstraße 13 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1482518 m²Schulstraße 14 · 54,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/1413 m²Schulstraße 15 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1483528 m²Schulstraße 16 · 53,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 432/1470 m²Schulstraße 17 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14841.159 m²Schulstraße 18 · 51,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 433/1346 m²Schulstraße 19 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1485439 m²Schulstraße 20 · 47,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1532288 m²Schulstraße 21 · 73,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1486825 m²Schulstraße 22 · 37,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1531364 m²Schulstraße 23 · 58,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1487892 m²Schulstraße 24 · 35,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1530273 m²Schulstraße 25 · 52,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1490497 m²Schulstraße 26 · 50,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1529745 m²Schulstraße 27 · 25,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1491473 m²Schulstraße 28 · 40,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1528718 m²Schulstraße 29 · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1492370 m²Schulstraße 30 · 70,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15271.265 m²Schulstraße 31 · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1494552 m²Schulstraße 32 · 37,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1526858 m²Schulstraße 33 · 35,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1497102 m²Schulstraße 34 · 82,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1524809 m²Schulstraße 35 · 21,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1498158 m²Schulstraße 36 · 71,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1523599 m²Schulstraße 37 · 26,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 603/4308 m²Schulstraße 38 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1522559 m²Schulstraße 39 · 48,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 602/4401 m²Schulstraße 40 · 41,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1521875 m²Schulstraße 41 · 42,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 601/1423 m²Schulstraße 42 · 51,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1520197 m²Schulstraße 43 · 62,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 600/1298 m²Schulstraße 44 · 49,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1519587 m²Schulstraße 45 · 32,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 599/1362 m²Schulstraße 46 · 46,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1518616 m²Schulstraße 47 · 33,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 598/1467 m²Schulstraße 48 · 31,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1517500 m²Schulstraße 49 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 597/1288 m²Schulstraße 50 · 37,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 596/1665 m²Schulstraße 52 · 27,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Gebesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl99189
OrtGebesee
Breitengrad51.114758
Längengrad10.936973
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGebesee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft853 EUR/Ew.BBSR INKAR