Schulten Kamp in 49549 Ladbergen

Straßenprofil

Schulten Kamp in Ladbergen

Die Straße Schulten Kamp liegt in Ladbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49549 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 30 14,1 km, A 43 26,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulten Kamp in Ladbergen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 20,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +28
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ladbergen 1,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule8,4 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita238 mKindertagesstätte Spielkiste Ladbergen
  • Bus253 mLadbergen, Auf dem Rott, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmOstbevern, Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,8 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße1,6 km10.897 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / AS Ladbergen
  • A 3014,1 kmA 30 / AS Ibbenbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBerufskolleg Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmSchule in der Widum,Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.d.Trägerschaft d.Kirchenkr.Tecklenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gut Erpenbeck, NSG Hoelter Feld · 11,3 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 194 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Im Tannenkamp (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Im Tannenkamp (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kattmannskamp | Naturschutzgebiet: NSG Gut Erpenbeck; NSG Hoelter Feld; NSG Im Tannenkamp; NSG In den Hiaerken; NSG Vorbleck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 441 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 20,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Münster/Osnabrück 4,9 km
  • Naturnähe59/10014,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10066,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schulten KampLadbergen
Grundschule436 m

Gem. Grundschule

Kita238 m

Kindertagesstätte Spielkiste Ladbergen

Bus253 m

Ladbergen, Auf dem Rott, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 20,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4751,6 km

10.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HavereschGrevener Straße 9 49549 Ladbergen
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • ALDI NordALDI NordTecklenburger Straße 2 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 557 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlBevergerner Damm 1 48369 Saerbeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LengerichRingeler Straße 24-26 49525 Lengerich
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSaerbeck, 48369, Industriestr. 10Industriestr. 10 48369 Saerbeck
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LengerichTeutopark 6 49525 Lengerich
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 264 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 222 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkequelle BerlemannKattenvenner Straße 1 49549 Ladbergen
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Bäckerei BlömkerMühlenstraße 9 49549 Ladbergen
    Bäckerei · 295 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Fleischerei Ulrich SuwelackIndustriestraße 5 48369 Saerbeck
    Metzgerei · 9,0 kmOSM
  • HK orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Casal
    Eisdiele · 222 mOSM
  • Lilli's
    Restaurant · 262 mOSM
  • Ladbergener Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Zur EuleHüttruper Straße 222 48268 Greven
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 260 mOSM
  • tranSportAuf dem Rott 18 49549 Ladbergen
    Sportzentrum · 293 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Friedenspark
    Park · 465 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 585 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike by TIER Station 6503Alte Schulstraße 1 49549 Ladbergen
    Fahrradverleih · 197 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 481 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LadbergenLengericher Straße 12 49549 Ladbergen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bundespolizei48268 Greven
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bethel
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 590 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Repower MM 82 80189
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 86 m; Acker 11 €/m² in 86 m; Grünland 4 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 339387 m²Schulten Kamp 1 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340437 m²Schulten Kamp 1 a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289451 m²Schulten Kamp 2 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326228 m²Schulten Kamp 3 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327156 m²Schulten Kamp 3 a · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290502 m²Schulten Kamp 4 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328156 m²Schulten Kamp 5 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329232 m²Schulten Kamp 5 a · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424295 m²Schulten Kamp 5 b · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292317 m²Schulten Kamp 6 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287603 m²Schulten Kamp 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291314 m²Schulten Kamp 8 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286605 m²Schulten Kamp 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309325 m²Schulten Kamp 10 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310325 m²Schulten Kamp 10 a · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285605 m²Schulten Kamp 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311330 m²Schulten Kamp 12 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312320 m²Schulten Kamp 12 a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295631 m²Schulten Kamp 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308486 m²Schulten Kamp 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307490 m²Schulten Kamp 15 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496466 m²Schulten Kamp 17 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511504 m²Schulten Kamp 18 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497504 m²Schulten Kamp 19 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510498 m²Schulten Kamp 20 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498498 m²Schulten Kamp 21 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509507 m²Schulten Kamp 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499506 m²Schulten Kamp 23 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508513 m²Schulten Kamp 24 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500512 m²Schulten Kamp 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507513 m²Schulten Kamp 26 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501512 m²Schulten Kamp 27 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514257 m²Schulten Kamp 28 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515250 m²Schulten Kamp 28 a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502510 m²Schulten Kamp 29 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503572 m²Schulten Kamp 30 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504572 m²Schulten Kamp 32 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505572 m²Schulten Kamp 34 · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulten Kamp in Ladbergen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulten Kamp
NameSchulten Kamp
Postleitzahl49549
OrtLadbergen
Breitengrad52.131954
Längengrad7.738778
Vorwahl05484, 05485
TelefonnetzLienen-Kattenvenne, Ladbergen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeLadbergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer461 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR