Schulweg in 26340 Zetel

Straßenprofil

Schulweg in Zetel

Die Straße Schulweg liegt in Zetel im Bereich Bohlenberge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bohlenberge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 5,6 km, A 28 16,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulweg in Zetel im Bereich Bohlenberge erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 988 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 24,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.837 EUR/Ew., Steuerkraft 680 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +247 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +149
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Zetel 5,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Zetel
  • Weiterführende Schule988 mIGS Friesland-Süd
  • Kita2,4 kmEv. Kindergarten Regenbogenfisch
  • Bus178 mBohlenberge Schule, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße7,1 km28.681 Kfz/Tag
  • A 295,6 kmA 29 / AS Zetel
  • A 2816,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmLothar-Meyer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule988 mIGS Friesland-Süd · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmOberschule Bockhorn · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmVon-Aldenburg-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDriefeler Wiesen, Neuenburger Holz · 8,6 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 0,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzLengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor, Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 9,3 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 2,5 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAm Zollweg, Blauhand · 6,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenburger Holz (Naturschutzgebiet, 1,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor; Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Neuenburger Holz; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 178 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 24,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+247 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +149
  • Wohnungsmarkt90/1005,58 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10012,4 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.837 EUR/Ew., Steuerkraft 680 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulwegZetel
Grundschule1,1 km

Grundschule Zetel

Kita2,4 km

Ev. Kindergarten Regenbogenfisch

Bus178 m

Bohlenberge Schule, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall10,3 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 297,1 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeuenburger Straße 21 26340 Zetel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26340 Zetel, Bahnhofstr. 13Bahnhofstr. 13 26340 Zetel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlOhrbült 4 26340 Zetel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut NeuenburgLadestr. 10 26340 Zetel
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZetel, 26340, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 26340 Zetel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZetelNeuenburger Straße 21 26340 Zetel
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 232 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 117 mnächste Gastronomie
  • Park 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkePartner ZetelWehdestraße 6 26340 Zetel
    Getränkemarkt · 232 mOSM
  • Hoheisel FleischereiHauptstraße 20 26340 Zetel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • StarNeuenburger Straße 26340 Zetel
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Hoopmann
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Hillers HofKirchstraße 20 26446 Friedeburg
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Röker-DeelHorster Straße 40 26340 Zetel
    Restaurant · 117 mOSM
  • Picco BelloHorster Straße 28 26340 Zetel
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • Bistro zum Forum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Müller & EgererBahnhofstraße 17 26340 Zetel
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eis-EckJakob-Borchers-Straße 26340 Zetel
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 518 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 752 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zetel
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation ZetelJakob-Borchers-Straße 34 26340 Zetel
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bohlenberger Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schulweg in Zetel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulweg
NameSchulweg
Postleitzahl26340
OrtZetel
OrtsteilBohlenberge
Breitengrad53.421238
Längengrad7.9539
Vorwahl04422, 04452, 04453
TelefonnetzSande Kr Friesl, Zetel-Neuenburg, Zetel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeZetel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft680 EUR/Ew.BBSR INKAR