Schulweg in 82256 Fürstenfeldbruck

Straßenprofil

Schulweg in Fürstenfeldbruck

Die Straße Schulweg liegt in Fürstenfeldbruck im Bereich Fürstenfeldbruck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürstenfeldbruck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,1 km, A 96 9,7 km, A 99 10,5 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulweg in Fürstenfeldbruck im Bereich Fürstenfeldbruck erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 113 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 843 m, Regionalbahn 843 m, Tram 17,6 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,21 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.221 EUR/Ew., Steuerkraft 1.304 EUR/Ew., Einzelhandel 9.902 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.576 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +341
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Dachau/Fürstenfeldbruck 9,1 km
  • E-Mobilität: 103 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürstenfeldbruck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.730 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule113 mGrundschule Fürstenfeldbruck, am Theresianumweg
  • Weiterführende Schule560 mFerdinand-von-Miller-Schule Staatliche Realschule Fürstenfeldbruck
  • Kita33 mSchülerhort Mitte
  • Bus124 mFürstenfeldbruck,Dachauer Straße, ca. 287 Abfahrten werktags
  • S-Bahn843 mFürstenfeldbruck, ca. 1.673 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn843 mFürstenfeldbruck, ca. 1.673 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall259 mKlinikum Fürstenfeldbruck
  • Fernstraße9,3 km26.753 Kfz/Tag
  • A 89,1 kmA 8 / AS Dachau/Fürstenfeldbruck
  • A 969,7 kmA 96 / AS Oberpfaffenhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium992 mGraf-Rasso-Gymnasium Fürstenfeldbruck · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule227,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule560 mFerdinand-von-Miller-Schule Staatliche Realschule Fürstenfeldbruck · Realschulen
  • Berufliche Schule476 mStaatl. Berufsschule Fürstenfeldbruck · Berufsschulen
  • Förderschule912 mPestalozzi-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürstenfeldbruck · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmperauen mit Leitenwälder zwischen Fürstenfeldbruck und Schöngeising · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmpertal, Flughafen Fürstenfeldbruck · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzMittlere Amper, Weiher-Einfang Fürstenfeldbruck, Obere Amper · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,7 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Amper, Weiher-Einfang Fürstenfeldbruck (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Leitenwälder zwischen Fürstenfeldbruck und Schöngeising (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ampertal; Flughafen Fürstenfeldbruck; Moore und Buchenwälder zwischen Etterschlag und Fürstenfeldbruck | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Amper, Weiher-Einfang Fürstenfeldbruck; Obere Amper; Untere Amper; Verordnung des Landkreises

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 113 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 843 m, Regionalbahn 843 m, Tram 17,6 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.576 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +341
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 175 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10023,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.730 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Dachau/Fürstenfeldbruck 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulwegFürstenfeldbruck
Grundschule113 m

Grundschule Fürstenfeldbruck, am Theresianumweg

Kita33 m

Schülerhort Mitte

Bus/Rufbus124 m

Fürstenfeldbruck,Dachauer Straße, ca. 287 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 843 m, Regionalbahn 843 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall259 m

Klinikum Fürstenfeldbruck

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4719,3 km

26.753 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 426 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 175 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchöngeisinger Straße 40-48 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 426 mQuelle
  • EDEKAE center SekerOskar-von-Miller-Straße 2 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel · 747 mQuelle
  • PENNYPenny BruckAm Aehrenfeld 65 82256 Fuerstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlMaisacher Str. 122 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMALandsberger+Straße+61 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto City - 82216 Gernlinden, Brucker Str. 2 cBrucker Str. 2 c 82216 Gernlinden
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GröbenzellDanziger Straße 17 82194 Gröbenzell
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFürstenfeldbruck - HauptstraßeHauptstr. 9 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 175 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 2 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 790 mQuelle
  • RossmannFürstenfeldbruck, 82256, Kurt-Huber-Ring 12Kurt-Huber-Ring 12 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FürstenfeldbruckIndustriestraße 19 82256 Fürstenfeldbruck
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 135 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 116 mnächste Gastronomie
  • Park 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BonebergerHauptstraße 16 82256 Fürstenfeldbruck
    Metzgerei · 135 mOSM
  • 24 E-KioskHauptstraße 28 82256 Fürstenfeldbruck
    Kiosk / Convenience · 158 mOSM
  • ReicherzerHauptstraße 21 82256 Fürstenfeldbruck
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Getränke KrämerAuf der Lände 3 82256 Fürstenfeldbruck
    Getränkemarkt · 616 mOSM
  • ObstgarageLiebigstraße 15
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Wok-ManDachauer Straße 16 82256 Fürstenfeldbruck
    Restaurant · 116 mOSM
  • Rackl's BackstubenHauptstraße 24 82256 Fürstenfeldbruck
    Café · 145 mOSM
  • Eiscafe DolomitiAugsburger Straße 1 82256 Fürstenfeldbruck
    Eisdiele · 203 mOSM
  • UnterhausHauptstraße 25 82256 Fürstenfeldbruck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 210 mOSM
  • Kebab KingHauptstraße 1a 82256 Fürstenfeldbruck
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 90 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 148 mOSM
  • Friedhof St. Magdalena
    Friedhof · 185 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • FitboxHauptstraße 1 82256 Fürstenfeldbruck
    Sportzentrum · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM

Mobilität2 Typen

  • HertzNicolaus-Otto-Straße 3 82256 Fürstenfeldbruck
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • evhcle
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion FürstenfeldbruckGanghoferstraße 42 82256 Fürstenfeldbruck
    Polizei · 919 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Fürstenfeldbruck - Wache 2Flurstraße 49 82256 Fürstenfeldbruck
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 296 mOSM
  • Kleiner Wertstoffhof
    Glascontainer · 438 mOSM
  • Klärwerk EmmeringOlchinger Straße 35 82275 Emmering
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Malching
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.221 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulweg, 82256 Fürstenfeldbruck
Position: 48.178802, 11.257065

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulweg in Fürstenfeldbruck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulweg
NameSchulweg
Postleitzahl82256
OrtFürstenfeldbruck
OrtsteilFürstenfeldbruck
Breitengrad48.178802
Längengrad11.257065
Vorwahl08141
TelefonnetzFürstenfeldbruck
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
GemeindeFürstenfeldbruck, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.304 EUR/Ew.BBSR INKAR