Schulweg in 98597 Fambach

Straßenprofil

Schulweg in Fambach

Die Straße Schulweg liegt in Fambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 19,5 km, A 4 23,8 km, A 73 24,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulweg in Fambach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 117 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 18,5 km, Fernzug 26,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.425 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 19,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule117 mGrundschule "Thomas Müntzer"
  • Weiterführende Schule5,9 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium
  • Kita0 mEvangelische Kindertagesstätte Fambach
  • Bus112 mFambach, Schule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWernshausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram18,5 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,5 km13.178 Kfz/Tag
  • A 7119,5 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 423,8 kmA 4 / AS Waltershausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRegelschule Breitungen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,5 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald · 51,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 18,5 km, Fernzug 26,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 13.178 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -19
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 19,5 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.425 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulwegFambach
Grundschule117 m

Grundschule "Thomas Müntzer"

Kita0 m

Evangelische Kindertagesstätte Fambach

Bus112 m

Fambach, Schule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 18,5 km, Fernzug 26,8 km

Klinik / Notfall5,3 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,5 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 137 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker Semisch
    Bäckerei · 168 mOSM
  • H.H. Rommel
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Heimatland
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHilderser Straße 1 98590 Schwallungen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosengarten
    Restaurant · 137 mOSM
  • Imbiss Engelhaupt
    Imbiss / Fast Food · 878 mOSM
  • Gasthaus Feldschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Café
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Fambach
    Sportzentrum · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Standort des ehemaligen DDR-Konsums
    Park · 177 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • alter Friedhof
    Friedhof · 285 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 655 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FambachKarl-Marx-Straße 20 98597 Fambach
    Feuerwehr · 247 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 27 €/m² in 51 m; private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 106 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 35 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Schulweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 177/88638 m²Schulweg 1 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156582 m²Schulweg 2 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 157784 m²Schulweg 2 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/88661 m²Schulweg 3 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 618/158665 m²Schulweg 4 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 831.577 m²Schulweg 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 515/159574 m²Schulweg 6 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821.068 m²Schulweg 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 621/160708 m²Schulweg 8 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 781.047 m²Schulweg 9 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/114163 m²Schulweg 9 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1611.200 m²Schulweg 10 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/2524 m²Schulweg 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1621.300 m²Schulweg 12 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114/41.769 m²Schulweg 13 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114/1499 m²Schulweg 13a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/2277 m²Schulweg 14 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113910 m²Schulweg 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/8808 m²Schulweg 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/21.215 m²Schulweg 18 · 19,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1021.223 m²Schulweg 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/2721 m²Schulweg 20 · 33,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4/21.295 m²Schulweg 20a · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101872 m²Schulweg 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/2867 m²Schulweg 22 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/2638 m²Schulweg 23 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 365/6701 m²Schulweg 24 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/1600 m²Schulweg 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381/6726 m²Schulweg 26 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/6698 m²Schulweg 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 342/6667 m²Schulweg 28 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulweg in Fambach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulweg
NameSchulweg
Postleitzahl98597
OrtFambach
Breitengrad50.73745
Längengrad10.371319
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeFambach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B457 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR