Schusterweg in 76275 Ettlingen

Straßenprofil

Schusterweg in Ettlingen

Die Straße Schusterweg liegt in Ettlingen im Bereich Bruchhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bruchhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,7 km, A 8 7,6 km, A 65 14,0 km Luftlinie
  • Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterweg in Ettlingen im Bereich Bruchhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 438 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 699 m, Tram 6,2 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,89 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.454 EUR/Ew., Steuerkraft 1.652 EUR/Ew., Einzelhandel 10.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +193
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Süd 3,7 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule438 mGeschwister-Scholl-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmWilhelm-Lorenz-Realschule
  • Kita421 mKatholische Kindertagesstätte St. Michael
  • Bus247 mBruchhausen Oberfeld, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn699 mBruchhausen (b. Ettlingen), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn699 mBruchhausen (b. Ettlingen), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.
  • Fernstraße788 m94.366 Kfz/Tag
  • A 53,7 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
  • A 87,6 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler, Kälberklamm und Hasenklamm · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm · 30,2 % FFH, Kälberklamm und Hasenklamm · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Gefällwald · 31,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 64,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 464 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiesen und Wälder bei Ettlingen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kälberklamm und Hasenklamm (Naturschutzgebiet, 2,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Oberwald und Alb in Karlsruhe; Wälder und Wiesen bei Malsch; Wiesen und Wälder bei Ettlingen | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Gefällwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 699 m, Tram 6,2 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 147 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 425 m, Apotheke 610 m, Grundschule 580 m, Autobahn 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 788 m, 94.366 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10072,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +193
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterwegEttlingen
Grundschule438 m

Geschwister-Scholl-Grundschule

Kita421 m

Katholische Kindertagesstätte St. Michael

Bus247 m

Bruchhausen Oberfeld, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 699 m, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall8,3 km

ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5788 m

94.366 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 147 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Ettlingen-BruchhausenRichard-Wagner-Straße 27 76275 Ettlingen-Bruchhausen
    Lebensmittel · 147 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76275 Ettlingen-Bruchhausen, Neue Bruchstr. 2Neue Bruchstr. 2 76275 Ettlingen-Bruchhausen
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Plank-Straße 4 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttlingenZehntwiesenstraße 47 76275 Ettlingen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlZehntwiesenstr. 37 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EttlingenGoethestr. 15 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAHertzstraße+4 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEttlingenErwin-Vetter-Platz 4 76275 Ettlingen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchöllbronner Straße 21 76275 Ettlingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannRheinstetten, 76287, Hertzstr. 1Hertzstr. 1 76287 Rheinstetten
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 76 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei MohrErsigstraße 12 76275 Ettlingen
    Metzgerei · 76 mOSM
  • ReussRichard-Wagner-Straße 27 76275 Ettlingen
    Bäckerei · 137 mOSM
  • Getränke & Gartenbedarf GörigRömerstraße 23
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkehandel KühnUfgaustraße 14 76275 Ettlingen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Der DorfladenBerliner Platz 2 76275 Ettlingen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DesTan
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Vereinsgaststätte
    Restaurant · 335 mOSM
  • Casa del GustoGeorg-Blasel-Straße 1a, 76275 Ettlingen 1a 76275 Ettlingen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Mango
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Kiosk am Wasen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 574 mOSM
  • Franz-Kühn-HalleTeichweg 2 76275 Ettlingen
    Sportzentrum · 634 mOSM
  • Friedhof Bruchhausen
    Friedhof · 904 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Bruchhausen Ost
    Fahrradverleih · 731 mOSM
  • SWE-HertzstraßeHertzstraße 33 76275 Ettlingen
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bruchhausen
    Feuerwehr · 75 mOSM
  • Polizei EttlingenPforzheimer Straße 18 76275 Ettlingen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • KläranlageIm Rohrbrüchle 1 76316 Malsch
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schusterweg, 76275 Ettlingen
Position: 48.925774, 8.364786

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterweg in Ettlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • lisalisavon Mikelo · CC BY-SA 2.0
  • lisalisavon Mikelo · CC BY-SA 2.0
  • roserosevon Mikelo · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterweg
NameSchusterweg
Postleitzahl76275
OrtEttlingen
OrtsteilBruchhausen
Breitengrad48.925774
Längengrad8.364786
Vorwahl07243
TelefonnetzEttlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeEttlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.652 EUR/Ew.BBSR INKAR