Schusterweg in 91154 Roth

Straßenprofil

Schusterweg in Roth

Die Straße Schusterweg liegt in Roth im Bereich Eckersmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eckersmühlen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRoth
  • Vorwahl09171, 09172, 09174, 09176

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,6 km, A 6 13,5 km, A 73 15,5 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schusterweg in Roth im Bereich Eckersmühlen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 286 m, Tram 21,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.230 EUR/Ew., Steuerkraft 1.419 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +176
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Allersberg 6,6 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.412 je 100.000 Einwohner im Landkreis Roth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.110 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule338 mGrundschule Roth - Eckersmühlen
  • Weiterführende Schule4,0 kmGymnasium Roth
  • Kita117 mStädtischer Kindergarten Eckersmühlen
  • Bus293 mEckersmühlen Schule Eck, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn286 mEckersmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKreisklinik Roth
  • Fernstraße6,3 km70.116 Kfz/Tag
  • A 96,6 kmA 9 / AS Allersberg
  • A 613,5 kmA 6 / AS Schwabach-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Roth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule126,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmWilhelm-von-Stieber-Realschule Staatliche Realschule Roth · Realschulen
  • Berufliche Schule3,7 kmStaatl. Berufsfachschule für technische Assistenten für Informatik Roth · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule3,9 kmSchule am Stadtpark Sonderpädagogisches Förderzentrum Roth (Teilzentrum I und II) · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordwestufer der Rothsee-Hauptsperre, Stauwurzel des Rothsees · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald, Wälder im Vorland der südlichen Frankenalb · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg, Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) · 67,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 405 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordwestufer der Rothsee-Hauptsperre (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat | Landschaftsschutzgebiet: Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 293 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 286 m, Tram 21,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur66/10068,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 70.116 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.110 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchusterwegRoth
Grundschule338 m

Grundschule Roth - Eckersmühlen

Kita117 m

Städtischer Kindergarten Eckersmühlen

Regionalbahn286 m

Eckersmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 286 m, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall5,4 km

Kreisklinik Roth

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,3 km

70.116 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBortenmacherstraße 4 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HilpoltsteinAllersberger Str. 13 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA SteinbauerNeuburger Straße 1 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAllersberger Str. 87 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91161 Hilpoltstein, Industriestr. 21Industriestr. 21 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RothFriedrich-Wambsganz-Straße 1 91154 Roth
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAllersberger Straße 21 91161 Hilpoltstein
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannRoth, 91154, Ostring 12Ostring 12 91154 Roth
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerRothHauptstr. 17 - 19 91154 Roth
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RothMünchener Straße 39a 91154 Roth
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 226 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 159 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 456 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei GrötschEckersmühlener Hauptstraße 14 91154 Roth
    Metzgerei · 226 mOSM
  • Getränke WeißmeierIn der Leiten 21 91154 Roth
    Getränkemarkt · 461 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Lederer BackhausRoth
    Bäckerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LeonardoEckersmühlener Hauptstraße 33 91154 Roth
    Restaurant · 159 mOSM
  • SchmidtEckersmühlener Hauptstraße 16 91154 Roth
    Café · 213 mOSM
  • PfahlerGrimmstraße 7 91154 Roth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 258 mOSM
  • Pizzeria Don Peppino
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Trattoria Pizzeria Da Guiseppe
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • TV-Heim EckersmühlenJahnstraße 24 91154 Roth
    Sportzentrum · 254 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Park
    Park · 639 mOSM
  • Naturschaugarten
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Herzog
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 467 mOSM
  • Polizeiinspektion RothHilpoltsteiner Straße 30 91154 Roth
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Stadt Hilpoltstein
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • E441385
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.230 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schusterweg, 91154 Roth
Position: 49.216999, 11.141107

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schusterweg in Roth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schusterweg
NameSchusterweg
Postleitzahl91154
OrtRoth
OrtsteilEckersmühlen
Breitengrad49.216999
Längengrad11.141107
Vorwahl09171, 09172, 09174, 09176
TelefonnetzRoth Mittelfr, Georgensgmünd, Hilpoltstein, Allersberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisRoth
GemeindeRoth, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.419 EUR/Ew.BBSR INKAR