AutobahnenA 215 20,3 km, A 210 23,8 km, A 21 31,2 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
64/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Schwalbenredder in Wisch erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Schwalbenredder in Wisch ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 22,4 km, 70.317 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -12. Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 17,5 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen51
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 1,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 17,5 Min.
Ortslagesolide66
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzProbsteier Salzwiesen und Umgebung · 73,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 6,4 %NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 1 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Probsteier Salzwiesen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Östliche Kieler Bucht
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,4 km, 70.317 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -12
Alltagsversorgung48/100Supermarkt 9,0 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 17,5 Min.
Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SchwalbenredderWisch
Grundschule3,9 km
Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
Kita3,7 km
Kita Natura Barsbek
Rufbus1,0 km
Heidkate Drosselgasse, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 1,0 km
Klinik / Notfall17,6 km
Lubinus Kliniken GmbH
Lebensmittel9,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 21522,4 km
70.317 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
4Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
6Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter4 Ketten
Frischemarkt AlpenKäptn's Gang 3 24217 Schönberg Strand
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.998 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.998 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.998 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,5 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 1,0 km, Fähre 9,4 km; Rufbus: Heidkate Drosselgasse (1,0 km); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Lubinus Kliniken GmbH, lokales Traumazentrum, Kiel, 17,6 km
Schulen
Grundschule: Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg (3,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 9,9 %, Verkehr 6,4 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 79,2 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Wisch, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 639 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -12, -18,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
48 unter 10 Jahre (7,5 %), 218 ab 65 Jahre (34,1 %) (Wisch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wisch), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -12 (18 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Wisch, 2024)
Sterbefälle
8 Sterbefälle (Wisch, 2024)
Zensus 2022
666 Einwohner (Wisch, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 210 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 23,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 31,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Natura Barsbek 3,7 km, Johanniter Kindertagesstätte Strandpiraten 3,8 km, Kindertagespflege "Roswitha Laabs" 3,9 km, ASB Kita Bullerbü Schönberg 4,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.