Schwalbenweg in 25557 Hanerau-Hademarschen

Straßenprofil

Schwalbenweg in Hanerau-Hademarschen

Die Straße Schwalbenweg liegt in Hanerau-Hademarschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25557 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,5 km, A 210 26,7 km, A 7 29,8 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwalbenweg in Hanerau-Hademarschen erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 243 m, weiterführend 204 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 895 m, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.554 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 8,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule243 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil
  • Weiterführende Schule204 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil
  • Kita381 mKommunaler Kindergarten Hanerau-Hademarschen
  • Bus152 mHanerau-Hademarschen Schule, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn895 mHademarschen, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße20,0 km6.155 Kfz/Tag
  • A 238,5 kmA 23 / AS Hanerau-Hademarschen
  • A 21026,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,0 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule243 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule35,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule22,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule243 mTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzObere Hanerau · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Hanerau (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 9,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Hanerau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 243 m, weiterführend 204 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 895 m, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 647 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,9 km
  • Naturnähe65/10017,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.554 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwalbenwegHanerau-Hademarschen
Grundschule243 m

Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil

Kita381 m

Kommunaler Kindergarten Hanerau-Hademarschen

Bus152 m

Hanerau-Hademarschen Schule, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 895 m, Fernzug 21,3 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall21,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,0 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTheodor-Storm-Straße 11-13 25557 Hanerau-Hademarschen
    Lebensmittel-Discounter · 647 m
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronKarkloh 14 25767 Albersdorf
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 507 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Park 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei BalzerIm Kloster 2 25557 Hanerau-Hademarschen
    Bäckerei · 507 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • Ankerplatz Nordholz
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hademarscher HofIm Kloster 15 25557 Hanerau-Hademarschen
    Restaurant · 414 mOSM
  • Eiscafé Baldassar
    Eisdiele · 442 mOSM
  • Nazar Grill
    Imbiss / Fast Food · 557 mOSM
  • Alte ScheuneGut Hanerau 25557
    Café · 2,6 kmOSM
  • Clausen's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Friedhof Hanerau-Hademarschen
    Friedhof · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hanerau-HademarschenMühlenweg 1 25557 Hanerau-Hademarschen
    Feuerwehr · 824 mOSM
  • Polizeistation Hanerau-HademarschenLindenstraße 2a 25557 Hanerau-Hademarschen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Bürgerwindpark Mittelholstein
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwalbenweg, 25557 Hanerau-Hademarschen
Position: 54.130165, 9.408944

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 10 a: 2, Nr. 10 b: 2 …

Flurstück 57/52758 m²Schwalbenweg 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/29665 m²Schwalbenweg 2 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/30692 m²Schwalbenweg 3 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/50162 m²Schwalbenweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11630 m²Schwalbenweg 4 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/17656 m²Schwalbenweg 5 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/5180 m²Schwalbenweg 5 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/12626 m²Schwalbenweg 6 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/43786 m²Schwalbenweg 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/13664 m²Schwalbenweg 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/34656 m²Schwalbenweg 9 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/60395 m²Schwalbenweg 10 a · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/6420 m²Schwalbenweg 10 a · 78,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/61199 m²Schwalbenweg 10 b · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/6317 m²Schwalbenweg 10 b · 93,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/62391 m²Schwalbenweg 10 c · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/33693 m²Schwalbenweg 11 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/40820 m²Schwalbenweg 12 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32700 m²Schwalbenweg 13 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/45680 m²Schwalbenweg 14 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/72637 m²Schwalbenweg 15 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/59844 m²Schwalbenweg 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/27585 m²Schwalbenweg 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/20687 m²Schwalbenweg 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/69657 m²Schwalbenweg 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21623 m²Schwalbenweg 20 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/29808 m²Schwalbenweg 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/22615 m²Schwalbenweg 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/30887 m²Schwalbenweg 23 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/191 m²Schwalbenweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/23631 m²Schwalbenweg 24 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/21753 m²Schwalbenweg 25 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/481.009 m²Schwalbenweg 26 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/31635 m²Schwalbenweg 27 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/56695 m²Schwalbenweg 28 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/57693 m²Schwalbenweg 30 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/59654 m²Schwalbenweg 32 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/60660 m²Schwalbenweg 34 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/251.502 m²Schwalbenweg 36 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/77496 m²Schwalbenweg 38 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/79562 m²Schwalbenweg 40 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/70733 m²Schwalbenweg 42 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/53855 m²Schwalbenweg 44 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/25803 m²Schwalbenweg 46 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/9874 m²Schwalbenweg 48 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/71.057 m²Schwalbenweg 50 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwalbenweg in Hanerau-Hademarschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwalbenweg
NameSchwalbenweg
Postleitzahl25557
OrtHanerau-Hademarschen
Breitengrad54.130165
Längengrad9.408944
Vorwahl04872
TelefonnetzHanerau-Hademarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHanerau-Hademarschen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR