Schwanenstieg in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Schwanenstieg in Reinfeld

Die Straße Schwanenstieg liegt in Reinfeld im Bereich Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 20 6,8 km, A 21 11,4 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwanenstieg in Reinfeld im Bereich Reinfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 353 m, U-Bahn 23,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 1,7 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule417 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita97 mAnni´s Sandhüpfer
  • Bus335 mReinfeld, Bf. Reinfeld, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn353 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,4 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,8 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium417 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule417 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,9 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule382 mErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 448 m, weiterführend 417 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 464 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 335 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 353 m, U-Bahn 23,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 47.953 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwanenstiegReinfeld
Grundschule448 m

Matthias-Claudius-Schule

Kita97 m

Anni´s Sandhüpfer

Rufbus210 m

Reinfeld, Jahnstraße, Mast 1u, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 353 m, U-Bahn 23,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,4 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 464 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 464 mQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 911 m
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 356 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 243 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KnaackBahnhofstraße 6-8 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 356 mOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 391 mOSM
  • Getränkemarkt DrückeGrootkoppel 3 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 848 mOSM
  • Heilshooper SpezialitätenHauptstraße 29
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte am SportplatzBischofsteicher Weg 45a
    Restaurant · 243 mOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 280 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 297 mOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 409 mOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Tennis-Club Reinfeld e. V.
    Sportzentrum · 243 mOSM
  • Park
    Park · 403 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 729 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinfeldAhrensböker Straße 69 23858 Reinfeld
    Feuerwehr · 424 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 128 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwanenstieg, 23858 Reinfeld
Position: 53.833599, 10.494680

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8/158304 m²Schwanenstieg 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/171347 m²Schwanenstieg 2 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/157185 m²Schwanenstieg 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/170158 m²Schwanenstieg 4 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/156187 m²Schwanenstieg 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/169156 m²Schwanenstieg 6 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/155344 m²Schwanenstieg 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/168154 m²Schwanenstieg 8 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/154347 m²Schwanenstieg 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/167373 m²Schwanenstieg 10 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/153196 m²Schwanenstieg 11 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/161350 m²Schwanenstieg 12 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/152199 m²Schwanenstieg 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/162177 m²Schwanenstieg 14 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/151199 m²Schwanenstieg 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/163177 m²Schwanenstieg 16 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/150364 m²Schwanenstieg 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/164177 m²Schwanenstieg 18 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/190370 m²Schwanenstieg 19 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/165416 m²Schwanenstieg 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/191209 m²Schwanenstieg 21 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/176312 m²Schwanenstieg 22 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/192211 m²Schwanenstieg 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/175159 m²Schwanenstieg 24 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/193213 m²Schwanenstieg 25 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/174160 m²Schwanenstieg 26 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/194385 m²Schwanenstieg 27 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/173159 m²Schwanenstieg 28 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/195395 m²Schwanenstieg 29 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/172452 m²Schwanenstieg 30 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/196222 m²Schwanenstieg 31 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/197223 m²Schwanenstieg 33 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/198423 m²Schwanenstieg 35 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwanenstieg
NameSchwanenstieg
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
OrtsteilReinfeld
Breitengrad53.833599
Längengrad10.49468
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR