Schwarzbacher Weg in 09481 Scheibenberg

Straßenprofil

Schwarzbacher Weg in Scheibenberg

Die Straße Schwarzbacher Weg liegt in Scheibenberg im Bereich Scheibenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09481 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheibenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 21,2 km, A 4 33,0 km Luftlinie
  • Breitband67,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzbacher Weg in Scheibenberg im Bereich Scheibenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 394 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 890 m, Tram 27,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.033 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 21,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmJenaplanschule Markersbach Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule394 mChristian-Lehmann-Oberschule
  • Kita2,8 kmKinderhort / Jenaplanschule Markersbach
  • Bus172 mScheibenberg, Abzw Crottendorfer Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,1 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn890 mScheibenberg
  • Klinik / Notfall9,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße13,1 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7221,2 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 433,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelerzgebirgische Basaltberge, Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein · 16,3 % FFH, Geyersche Platte · 24,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 22,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 56,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moor an der Roten Pfütze (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Scheibenberger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 172 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 172 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 890 m, Tram 27,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 3.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 21,2 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.033 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzbacher WegScheibenberg
Grundschule2,6 km

Jenaplanschule Markersbach Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,8 km

Kinderhort / Jenaplanschule Markersbach

Bus172 m

Scheibenberg, Abzw Crottendorfer Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 890 m, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall9,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9513,1 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 172 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 172 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska SchlettauAm Kirchsteig 09487 Schlettau
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 150 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 456 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 795 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Annaberger Backwaren
    Bäckerei · 150 mOSM
  • Agrar Farm
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Markgrafen-GetränkeHauptstraße 114 08352 Raschau-Markersbach
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sächsischer HofMarkt 6 09481 Scheibenberg
    Restaurant · 456 mOSM
  • Sportlerklause
    Café · 791 mOSM
  • Sportlerklause
    Imbiss / Fast Food · 798 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • frozen yogurt
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Kaiserlicher Postplatz
    Park · 421 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 444 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 707 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 773 mOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScheibenbergAugust-Bebel-Straße 10 09481 Scheibenberg
    Feuerwehr · 596 mOSM
  • Polizeistation Schwarzenberg
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.033 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzbacher Weg in Scheibenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzbacher Weg
NameSchwarzbacher Weg
Postleitzahl09481
OrtScheibenberg
OrtsteilScheibenberg
Breitengrad50.54015
Längengrad12.906573
Vorwahl037349
TelefonnetzScheibenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeScheibenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR