Schwarzenbachweg in 78147 Vöhrenbach

Straßenprofil

Schwarzenbachweg in Vöhrenbach

Die Straße Schwarzenbachweg liegt in Vöhrenbach im Bereich Urach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78147 zugeordnet. Ortsteilbezug: Urach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 20,0 km, A 81 25,9 km, A 5 33,9 km Luftlinie
  • Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzenbachweg in Vöhrenbach im Bereich Urach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 27,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.852 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 20,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 18.666 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmLichtenbergschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmWerkrealschule am Ilben
  • Kita3,9 kmKindergarten Eisenbach
  • Bus280 mUrach Sägewerk, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmNeustadt (Schwarzw) Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmTitisee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmHELIOS Klinik Titisee-Neustadt
  • Fernstraße11,5 km18.666 Kfz/Tag
  • A 86420,0 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 8125,9 kmA 81 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium102,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule116,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmWerkrealschule am Ilben · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule118,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule123,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 0,4 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 45,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEisenbach, Hochschwarzwald · 30,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schollacher Moor (Naturschutzgebiet, 6,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Eisenbach; Hochschwarzwald; Titisee-Neustadt | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 280 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 27,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 18.666 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,32 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 6,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 864 / AS Donaueschingen 20,0 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwarzenbachwegVöhrenbach
Grundschule5,2 km

Lichtenbergschule

Kita3,9 km

Kindergarten Eisenbach

Bus280 m

Urach Sägewerk, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 13,6 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall10,3 km

HELIOS Klinik Titisee-Neustadt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3111,5 km

18.666 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BruderGrießhaberstraße 8 78120 Furtwangen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78147 Vöhrenbach, Schützenstr. 17Schützenstr. 17 78147 Vöhrenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlJoseph-Koepfer-Str. 2 78120 Furtwangen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJoseph-Koepfer-Straße 6 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerFurtwangenBismarckstr. 2 78120 Furtwangen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 636 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sägenmühle
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • LandmarktHauptstraße 13/4 78147 Vöhrenbach
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Hofmetzgerei LauferKirchstraße 5 78147 Vöhrenbach
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Obst und GemüseMarktplatz 13 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • ZirlewagenRößleplatz 3a 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum Sternen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • City Kebap
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • SpeicherAm Großhausberg 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Café VivaldiHöchstberg 16 79871 Eisenbach
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eiscafe EdelweißBaumannstraße 13 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 636 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 729 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 771 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Urach
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizeiposten FurtwangenJahnstraße 20 78120 Furtwangen im Schwarzwald
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Titisee-Neustadt, WEA 3
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Klärwerk Furtwangen
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwarzenbachweg, 78147 Vöhrenbach
Position: 48.004776, 8.258986

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78147

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzenbachweg in Vöhrenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzenbachweg
NameSchwarzenbachweg
Postleitzahl78147
OrtVöhrenbach
OrtsteilUrach
Breitengrad48.004776
Längengrad8.258986
Vorwahl07657, 07723, 07727
TelefonnetzEisenbach Hochschwarzwald, Furtwangen im Schwarzwald, Vöhrenbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeVöhrenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR