Schwarzenberger Str. / Schwarzenberger Straße in 08349 Johanngeorgenstadt

Straßenprofil

Schwarzenberger Straße in Johanngeorgenstadt

Die Straße Schwarzenberger Straße liegt in Johanngeorgenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08349 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 28,1 km, A 4 42,4 km Luftlinie
  • Breitband55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzenberger Straße in Johanngeorgenstadt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 297 m, Tram 33,4 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 24,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.425 EUR/Ew., Steuerkraft 516 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 28,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Johanngeorgenstadt
  • Weiterführende Schule4,6 kmGoethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule
  • Kita1,3 kmEv.-Luth. Kindergarten / "Regenbogen"
  • Bus297 mJohanngeorgenstadt, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn297 mJohanngeorgenstadt, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße14,7 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7228,1 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 442,4 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmGoethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,9 kmForstliche Ausbildungsstätte Morgenröthe Staatsbetrieb Sachsenforst · Berufsschule
  • Förderschule12,0 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleiner Kranichsee, Butterwegmoor und Henneberger Hang · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErzgebirgskamm am Kleinen Kranichsee, Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt · 15,9 % FFH, Westerzgebirge · 16,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuersberg · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Kranichsee, Butterwegmoor und Henneberger Hang (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erzgebirgskamm am Kleinen Kranichsee; Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt; Schwarzwassertal und Burkhardtswald | Landschaftsschutzgebiet: Auersberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Kleiner Kranichsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 297 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 297 m, Tram 33,4 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +4
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Hartenstein 28,1 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.425 EUR/Ew., Steuerkraft 516 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzenberger StraßeJohanngeorgenstadt
Grundschule2,1 km

Grundschule Johanngeorgenstadt

Kita1,3 km

Ev.-Luth. Kindergarten / "Regenbogen"

Bus/Regionalbahn297 m

Johanngeorgenstadt, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 297 m, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10114,7 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08349 Johanngeorgenstadt, Am Pulverturm 1Am Pulverturm 1 08349 Johanngeorgenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BreitenbrunnTalstr. 117 08359 Breitenbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAnah & gut SchmidtAn der Binge 4 08309 Eibenstock
    Lebensmittel · 9,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 673 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 753 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pilz
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Christof Küllig
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Früchte HäcklCarlsfelder Hauptstraße 33a 08309 Eibenstock
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • i'fratelli pizza to goSchwarzenberger Straße 87 08349 Johanngeorgenstadt
    Imbiss / Fast Food · 673 mOSM
  • KorfuWittigsthalstraße 27 08349 Johanngeorgenstadt
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café im Herrenhaus
    Café · 1,2 kmOSM
  • Biergarten Schanzenblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 753 mOSM
  • Kraftwerk Erz BlockPachthausstraße 16 08349 Johanngeorgenstadt
    Sportzentrum · 961 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Platz des Bergmanns
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Bergwaldgarten am Auersberg
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Trailcenter Rabenberg
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort Johanngeorgenstadt
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JohanngeorgenstadtPoststraße 8c 08349 Johanngeorgenstadt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 944 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten24,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand24,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.425 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzenberger Straße in Johanngeorgenstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzenberger Straße
AbkürzungSchwarzenberger Str.
Postleitzahl08349
OrtJohanngeorgenstadt
Breitengrad50.439846
Längengrad12.726846
Vorwahl03773
TelefonnetzJohanngeorgenstadt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeJohanngeorgenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft516 EUR/Ew.BBSR INKAR