Schwarzer-Berg-Weg in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Schwarzer-Berg-Weg in Harpstedt

Die Straße Schwarzer-Berg-Weg liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,0 km, A 28 13,6 km, A 281 21,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer-Berg-Weg in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 101 m, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 19,1 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 8,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 6.058 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule101 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule10,2 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus124 mHarpstedt Schulen, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall10,7 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße13,7 km6.058 Kfz/Tag
  • A 18,0 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2813,6 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28121,7 kmA 281 / AS Bremen-Airport-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 19,1 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 666 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer-Berg-WegHarpstedt
Grundschule101 m

Grundschule Harpstedt

Bus124 m

Harpstedt Schulen, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall10,7 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5113,7 km

6.058 Kfz/Tag

Autobahn8,0 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 860 m
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 924 m
  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 518 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 477 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • der kleine WeinladenFreistraße 2 27243
    Kiosk / Convenience · 518 mOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 645 mOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 665 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 678 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • https://peters-steakhouse.de/Lange Straße 20 27243 Harpstedt
    Restaurant · 477 mOSM
  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 542 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 626 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 138 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Park
    Park · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 409 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Stein- und Wassergarten Familie Krüger
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 709 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 666 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 968 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Logeweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 26737 m²Schwarzer-Berg-Weg 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/61.011 m²Schwarzer-Berg-Weg 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/8629 m²Schwarzer-Berg-Weg 3 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/9711 m²Schwarzer-Berg-Weg 3A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/10660 m²Schwarzer-Berg-Weg 3B · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.357 m²Schwarzer-Berg-Weg 4 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/31.496 m²Schwarzer-Berg-Weg 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70888 m²Schwarzer-Berg-Weg 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/791.066 m²Schwarzer-Berg-Weg 7 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1724 m²Schwarzer-Berg-Weg 8 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2862 m²Schwarzer-Berg-Weg 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/2728 m²Schwarzer-Berg-Weg 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67811 m²Schwarzer-Berg-Weg 12 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3981 m²Schwarzer-Berg-Weg 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1624 m²Schwarzer-Berg-Weg 18 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3765 m²Schwarzer-Berg-Weg 20 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/21.500 m²Schwarzer-Berg-Weg 21 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/6552 m²Schwarzer-Berg-Weg 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/5543 m²Schwarzer-Berg-Weg 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4545 m²Schwarzer-Berg-Weg 26 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3588 m²Schwarzer-Berg-Weg 28 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2803 m²Schwarzer-Berg-Weg 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2754 m²Schwarzer-Berg-Weg 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/3593 m²Schwarzer-Berg-Weg 34 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3857 m²Schwarzer-Berg-Weg 36 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5854 m²Schwarzer-Berg-Weg 38 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/7853 m²Schwarzer-Berg-Weg 40 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9843 m²Schwarzer-Berg-Weg 42 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11.949 m²Schwarzer-Berg-Weg 44 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer-Berg-Weg in Harpstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer-Berg-Weg
NameSchwarzer-Berg-Weg
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.903641
Längengrad8.590376
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR