Schwarzer Weg in 25474 Bönningstedt

Straßenprofil

Schwarzer Weg in Bönningstedt

Die Straße Schwarzer Weg liegt in Bönningstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,0 km, A 23 4,2 km, A 24 15,4 km Luftlinie
  • Breitband61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Weg in Bönningstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 999 m, weiterführend 642 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 3,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 2,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule999 mGrundschule Bönningstedt
  • Weiterführende Schule642 mGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen
  • Kita610 mTagespflege HAPPY KIDS by Anni
  • Bus450 mBönningstedt
  • S-Bahn5,5 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße4,5 km41.596 Kfz/Tag
  • A 72,0 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 234,2 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule642 mGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule1,5 kmSchule Rönnkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 74,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 403 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 999 m, weiterführend 642 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 450 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 3,4 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer WegBönningstedt
Grundschule999 m

Grundschule Bönningstedt

Kita610 m

Tagespflege HAPPY KIDS by Anni

Bus450 m

Bönningstedt · weitere Modi: Bus 450 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 3,4 km

Klinik / Notfall3,2 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4334,5 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 403 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Lebensmittel-Discounter · 463 m
  • LidlLidlKieler Str. 103-107 25474 Bönningstedt
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PigarewRoman-Zeller-Platz 8 22457 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 403 mQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 321 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 655 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 321 mOSM
  • Franzis GetränkemarktBahnhofstraße 28 25474 Bönningstedt
    Getränkemarkt · 442 mOSM
  • Fleischtheke Reumann - FleischeslustEllerbeker Straße 21 25474 Bönningstedt
    Metzgerei · 642 mOSM
  • Tobacco & MoreKieler Straße 114 25474 Bönningstedt
    Kiosk / Convenience · 950 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • The States - American Sports & CocktailbarKieler Straße 117a 25474 Bönningstedt
    Restaurant · 262 mOSM
  • Eiscafe EistraumKieler Straße 62 25474 Bönningstedt
    Eisdiele · 268 mOSM
  • Kos GrillKieler Straße 39 25474 Bönningstedt
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Bahnhofsklause CoupeBahnhofstraße 28 25474 Bönningstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 582 mOSM
  • Eiscafé HöftBurgwedel 67 22457 Hamburg
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Soccer Go For GoalGoosmoortwiete 40 25474 Bönningstedt
    Sportzentrum · 450 mOSM
  • Amtswald
    Park · 700 mOSM
  • Garten des Heimatvereins
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Ruhehain
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Modering / Oldesloer Straße
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BönningstedtKieler Straße 83-87 25474 Bönningstedt
    Feuerwehr · 429 mOSM
  • Polizeistation BönningstedtKieler Straße 103 25474 Bönningstedt
    Polizei · 698 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REWE Bönningstedt
    Glascontainer · 655 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 675 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwarzer Weg, 25474 Bönningstedt
Position: 53.659012, 9.909780

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 19: 4

Flurstück 55/3883 m²Schwarzer Weg 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/39811 m²Schwarzer Weg 1 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/47630 m²Schwarzer Weg 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/15748 m²Schwarzer Weg 4 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/541.090 m²Schwarzer Weg 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/14741 m²Schwarzer Weg 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/50505 m²Schwarzer Weg 7 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/36405 m²Schwarzer Weg 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/521.598 m²Schwarzer Weg 9 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/81.027 m²Schwarzer Weg 10 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/58138 m²Schwarzer Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 54/59690 m²Schwarzer Weg 11 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/57580 m²Schwarzer Weg 11 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9998 m²Schwarzer Weg 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/54993 m²Schwarzer Weg 13 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/15375 m²Schwarzer Weg 13 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/38611 m²Schwarzer Weg 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21892 m²Schwarzer Weg 15 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927753 m²Schwarzer Weg 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/493.295 m²Schwarzer Weg 18 · 6,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 53/15111 m²Schwarzer Weg 19 · 26,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/16582 m²Schwarzer Weg 19 · 19,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/3164 m²Schwarzer Weg 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/616 m²Schwarzer Weg 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/201.581 m²Schwarzer Weg 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/29392 m²Schwarzer Weg 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/22369 m²Schwarzer Weg 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/18593 m²Schwarzer Weg 22 a · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Weg in Bönningstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Weg
NameSchwarzer Weg
Postleitzahl25474
OrtBönningstedt
Breitengrad53.659012
Längengrad9.90978
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeBönningstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.264 EUR/Ew.BBSR INKAR