Schweidnitzer Str. / Schweidnitzer Straße in 88459 Tannheim

Straßenprofil

Schweidnitzer Straße in Tannheim

Die Straße Schweidnitzer Straße liegt in Tannheim im Bereich Tannheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tannheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,6 km, A 96 4,6 km Luftlinie
  • Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schweidnitzer Straße in Tannheim im Bereich Tannheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 485 m, weiterführend 382 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, Regionalbahn 665 m, Fernzug 7,4 km, Rufbus 349 m, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.879 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 8.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Memmingen 4,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 41.677 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule485 mGrundschule Tannheim
  • Weiterführende Schule382 mMontessorischule Illertal private Grund- und Werkrealschule
  • Kita389 mKath. Kindergarten Zum Guten Hirten
  • Bus349 mTannheim Rehgarten, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn665 mTannheim Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,4 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße4,7 km41.677 Kfz/Tag
  • A 74,6 kmA 7 / Kreuz Memmingen
  • A 964,6 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule179,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule390 mMontessori-Schule Illertal Private Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule7,3 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAitrach, Ach und Dürrenbach · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzIllerauen nördlich von Buxheim, Iller-Rottal · 82,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Aitrach (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal; Schutz von Landschaftsteilen südlich und östlich der Iller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 485 m, weiterführend 382 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 536 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 349 m, Regionalbahn 665 m, Fernzug 7,4 km, Rufbus 349 m, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 41.677 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schweidnitzer StraßeTannheim
Grundschule485 m

Grundschule Tannheim

Kita389 m

Kath. Kindergarten Zum Guten Hirten

Bus/Rufbus349 m

Tannheim Rehgarten, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, Regionalbahn 665 m, Fernzug 7,4 km, Rufbus 349 m

Klinik / Notfall6,2 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,7 km

41.677 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut FacklerHauptstraße 30 88459 Tannheim
    Lebensmittel · 536 m
  • NettoNetto City - 87700 Memmingen, Braunstraße 21Braunstraße 21 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWildspitzstraße+1 87751 Heimertingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MemmingenFraunhoferstraße 8 87700 Memmingen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 10 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlGoldhoferstr. 3 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DreikönigsmühleHaußmannstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMemmingen BraunstraßeBraunstr. 23 87700 Memmingen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFraunhoferstraße 8 87700 Memmingen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MemmingenGoldhoferstraße 3b 87700 Memmingen
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 536 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Park 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Aumann
    Metzgerei · 536 mOSM
  • Getränkemarkt Wilhelm
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Bäckerei Müller Otto e.K.Hauptstraße 21 87740 Buxheim
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüner BaumLeutkircher Straße 22 88459 Tannheim
    Restaurant · 233 mOSM
  • Claudias ZaubergärtchenAn der Iller 20 Aitrach
    Café · 3,1 kmOSM
  • Seifert am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaWeinmarkt 14 87700 Memmingen
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rehgarten
    Park · 284 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 886 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Autobahnpolizeistation MemmingenAm Schanzmeister 2 87700 Memmingen
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.879 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schweidnitzer Straße, 88459 Tannheim
Position: 47.997566, 10.088849

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schweidnitzer Straße in Tannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schweidnitzer Straße
AbkürzungSchweidnitzer Str.
Postleitzahl88459
OrtTannheim
OrtsteilTannheim
Breitengrad47.997566
Längengrad10.088849
Vorwahl08395
TelefonnetzTannheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeTannheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR