Schwertstr. / Schwertstraße in 78315 Radolfzell

Straßenprofil

Schwertstraße in Radolfzell

Die Straße Schwertstraße liegt in Radolfzell im Bereich Radolfzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radolfzell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 10,8 km, A 81 10,9 km, A 864 39,2 km Luftlinie
  • Breitband67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwertstraße in Radolfzell im Bereich Radolfzell erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 103 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 726 m, Fernzug 726 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,15 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.725 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +992 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +213
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-West 10,8 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSonnenrain-Grundschule
  • Weiterführende Schule103 mRatoldusschule Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita381 mVilla Finckh
  • Bus11 mRadolfzell Allweiler, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn707 mRadolfzell Haselbrunn Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn726 mRadolfzell Bahnhof, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße4,2 km26.639 Kfz/Tag
  • A 9810,8 kmA 98 / AS Stockach-West
  • A 8110,9 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule58,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule70,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenseeufer auf Gemarkung Markelfingen, Buchenseen (Güttinger Seen) · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodanrück und westl. Bodensee, Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen · überlagernd erfasst FFH, Bodanrück, Mindelsee · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBodanrück, Bodenseeufer · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 170 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Halbinsel Mettnau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee; Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen | Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer; Mindelsee | Naturschutzgebiet: Bodenseeufer auf Gemarkung Markelfingen; Buchenseen (Güttinger Seen)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 726 m, Fernzug 726 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 414 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+992 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +213
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10067,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 26.639 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwertstraßeRadolfzell
Grundschule1,1 km

Sonnenrain-Grundschule

Kita381 m

Villa Finckh

Bus11 m

Radolfzell Allweiler, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 726 m, Fernzug 726 m

Klinik / Notfall10,8 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 334,2 km

26.639 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 462 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 414 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahn Straße 1/2 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle
  • LidlLidlLippenwiesen 11 78315 Radolfzell
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünchowStockacher Str. 24 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78315 Radolfzell-Güttingen, Badener Str. 32Badener Str. 32 78315 Radolfzell-Güttingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Drogerie · 462 mQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 474 mQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 636 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 986 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heimatliebe
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Asien Markt
    Kiosk / Convenience · 397 mOSM
  • Landmetzgerei RiederMooser Straße 19 78315 Radolfzell am Bodensee
    Metzgerei · 464 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 937 mOSM
  • Gemüseanbau & Bunte VielfaltDorfstraße 40 78345 Moos
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Betriebsrestaurant Allweiler
    Restaurant · 188 mOSM
  • Santé Café
    Café · 370 mOSM
  • Levante
    Bar / Kneipe / Biergarten · 449 mOSM
  • Lecker SchmeckerSchützenstraße 8 78315 Radolfzell am Bodensee
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • Peppe Eiscafe und Deli
    Eisdiele · 484 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • SportzentrumBleichwiesenstraße 12 78315 Radolfzell am Bodensee
    Sportzentrum · 160 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 762 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM
  • Steckborn Bahnhof8266 Steckborn
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Allweiler
    Feuerwehr · 231 mOSM
  • Polizeirevier RadolfzellGüttinger Straße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Polizei · 635 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 813 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.725 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.725 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwertstraße, 78315 Radolfzell
Position: 47.742222, 8.966489

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78315

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwertstraße
AbkürzungSchwertstr.
Postleitzahl78315
OrtRadolfzell am Bodensee
OrtsteilRadolfzell
Breitengrad47.742222
Längengrad8.966489
Vorwahl07732, 07738
TelefonnetzRadolfzell am Bodensee, Steisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeRadolfzell am Bodensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR