Schwimmbadstr. / Schwimmbadstraße in 79336 Herbolzheim

Straßenprofil

Schwimmbadstraße in Herbolzheim

Die Straße Schwimmbadstraße liegt in Herbolzheim im Bereich Herbolzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbolzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,3 km, A 81 58,6 km, A 864 60,3 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwimmbadstraße in Herbolzheim im Bereich Herbolzheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 20,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,38 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.246 EUR/Ew., Einzelhandel 8.230 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Herbolzheim 3,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.225 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmJohann Peter Hebel- Grundschule Wagenstadt
  • Weiterführende Schule1,2 kmEmil-Dörle-Werkreal- und Realschule Herbolzheim
  • Kita424 mEvangelischer Kindergarten Broggingen
  • Bus97 mHerbolzheim Schwimmbad, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmRiegel-Malterdingen, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHerbolzheim (Brsg) Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße14,2 km15.614 Kfz/Tag
  • A 53,3 kmA 5 / AS Herbolzheim
  • A 8158,6 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium86,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmEmil-Dörle-Werkreal- und Realschule Herbolzheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule99,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule100,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbruch Ehrleshalden · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg, Schwarzwald zwischen Kenzingen und Waldkirch · 9,6 % FFH, Elzniederung zwischen Kenzingen und Rust · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElzwiesen, Hinteres Bleichtal · 33,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 48,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Ehrleshalden (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Schwarzwald zwischen Kenzingen und Waldkirch; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Elzwiesen; Hinteres Bleichtal; Hüttenbühl; Kahlenberg | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 20,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 617 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.225 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +30
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10031,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwimmbadstraßeHerbolzheim
Grundschule1,1 km

Johann Peter Hebel- Grundschule Wagenstadt

Kita424 m

Evangelischer Kindergarten Broggingen

Bus97 m

Herbolzheim Schwimmbad, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall11,0 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 314,2 km

15.614 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA EchleAm Ebeneck 2 79336 Herbolzheim
    Lebensmittel · 617 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79336 Herbolzheim, Grünestr. 6Grünestr. 6 79336 Herbolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFeuerwehrweg 6 79341 Kenzingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlKlostermattenstraße 1 79341 Kenzingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMARuster+Straße+8 77975 Ringsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttenheimAm Bahndamm 3-5 77955 Ettenheim
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny EttenheimGutenbergstr. 1 77955 Ettenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFeuerwehrweg 4 79341 Kenzingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 609 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 689 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 593 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marktbäckerei Echle
    Bäckerei · 609 mOSM
  • Metzgerei Thomann
    Metzgerei · 799 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Rewe Getränkecenter79336 Herbolzheim
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DyonisosHauptstraße 145 79336 Herbolzheim
    Restaurant · 689 mOSM
  • Reiß BeckHauptstraße 78 79336 Herbolzheim
    Café · 934 mOSM
  • BCB - Bistro Cafe Bar - BreisgauHauptstraße 85a 79336 Herbolzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Bedir's HolzofenHauptstraße 66 79336 Herbolzheim
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele NartHauptstraße 63
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Terassenfreibad HerbolzheimSchwimmbadstraße 11 79336 Herbolzheim
    Sportzentrum · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Park
    Park · 398 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 866 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 978 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharingstation Breitenfeldstraße
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Abteilung Wagenstadt
    Feuerwehr · 894 mOSM
  • Polizeistation Kenzingen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 593 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage KenzingenIm Brünnele 79341 Kenzingen
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwimmbadstraße, 79336 Herbolzheim
Position: 48.213226, 7.788006

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwimmbadstraße in Herbolzheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwimmbadstraße
AbkürzungSchwimmbadstr.
Postleitzahl79336
OrtHerbolzheim
OrtsteilHerbolzheim
Breitengrad48.213226
Längengrad7.788006
Vorwahl07643
TelefonnetzHerbolzheim Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeHerbolzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.246 EUR/Ew.BBSR INKAR