Schwittschau in 24896 Treia

Straßenprofil

Schwittschau in Treia

Die Straße Schwittschau liegt in Treia im Bereich Schwittschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24896 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,8 km, A 210 37,2 km, A 23 42,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwittschau in Treia im Bereich Schwittschau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 933 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 4,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 10,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 41.800 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Treia
  • Weiterführende Schule4,0 kmErich Kästner Schule Silberstedt, Gemeinschaftsschule des Amtes Arensharde
  • Kita1,3 kmKindertagespflege, "Bunte Nordkinder", Treia
  • Bus933 mNedderwatt, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmJübek Bahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße9,4 km41.800 Kfz/Tag
  • A 710,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21037,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wälder der Ostenfelder Geest · 18,6 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 0,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrenviölfelder Westermoor (Naturschutzgebiet, 3,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder der Ostenfelder Geest; Wald Rumbrand | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +50
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 4,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,0 km
  • Naturnähe59/10012,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwittschauTreia
Grundschule2,9 km

Grundschule Treia

Kita1,3 km

Kindertagespflege, "Bunte Nordkinder", Treia

Bus933 m

Nedderwatt, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 933 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 4,0 km

Klinik / Notfall16,0 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,4 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTükeslih 2 24887 Silberstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAEDEKA RüdigerTükeslih 4 24887 Silberstedt
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 564 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Meyer'sTreenestraße 26 24896 Treia
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Landschlachterei LausenMühlenredder 8 24887 Silberstedt
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • GP GetränkemarktTükeslih 1a 24887 Silberstedt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • MarkttreffDorfstraße 8 24992 Jörl
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • OsterkrugTreenestraße 30 24896 Treia
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Osterkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Treene Treff TreiaTreenestraße 47 24896 Treia
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • BonboncaféZur Treene 11 24887 Silberstedt
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • SportzentrumSüderende 24887 Silberstedt
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EsperstoftDorfstraße 28 24887 Silberstedt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation SilberstedtHauptstraße 41 24887 Silberstedt
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 564 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.168 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schwittschau, 24896 Treia
Position: 54.539940, 9.325216

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwittschau in Treia

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwittschau
NameSchwittschau
Postleitzahl24896
OrtTreia
OrtsteilSchwittschau
Breitengrad54.53994
Längengrad9.325216
Vorwahl04626
TelefonnetzTreia
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeTreia

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR