Sebastian-Kneipp-Str. / Sebastian-Kneipp-Straße in 23714 Malente

Straßenprofil

Sebastian-Kneipp-Straße in Malente

Die Straße Sebastian-Kneipp-Straße liegt in Malente im Bereich Bad Malente-Gremsmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Malente-Gremsmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 17,0 km, A 21 22,4 km, A 20 28,1 km Luftlinie
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sebastian-Kneipp-Straße in Malente im Bereich Bad Malente-Gremsmühlen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 512 m, weiterführend 715 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, Regionalbahn 410 m, Fernzug 31,7 km, Rufbus 300 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.049 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 17,0 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule512 mGrundschule Sieversdorf
  • Weiterführende Schule715 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen
  • Kita570 mJohanniter Kita "Seehüpfer" Malente
  • Bus300 mBad Malente Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn410 mBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße15,9 km7.306 Kfz/Tag
  • A 117,0 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte
  • A 2122,4 kmA 21 / AS Wankendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule811 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule68,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Dannauer See und Hohensasel und Umgebung · 16,9 % FFH
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 88,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 348 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Großer und Kleiner Benzer See; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wald nördlich Malente | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 252 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 300 m, Regionalbahn 410 m, Fernzug 31,7 km, Rufbus 300 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 512 m, weiterführend 715 m
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 17,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sebastian-Kneipp-StraßeMalente
Grundschule512 m

Grundschule Sieversdorf

Kita570 m

Johanniter Kita "Seehüpfer" Malente

Bus/Rufbus300 m

Bad Malente Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, Regionalbahn 410 m, Fernzug 31,7 km, Rufbus 300 m

Klinik / Notfall20,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43215,9 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 577 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 252 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 577 m
  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 1 23714 Bad Malente
    Lebensmittel-Discounter · 935 m
  • LidlLidlPlöner Landstraße 9 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley EutinFreischützstr. 4 23701 Eutin
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalente, 23714, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 23714 Malente
    Drogerie · 252 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 505 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 208 mnächste Gastronomie
  • Park 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 810 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steiskal
    Bäckerei · 505 mOSM
  • Das Fischbüdchen am Dieksee
    Kiosk / Convenience · 735 mOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • STOPKA GETRAENKEKlaus-Groth-Straße 4 23701 Eutin
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lali's Bar-LoungeBahnhofstraße 7 23714 Malente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 208 mOSM
  • McDöner
    Imbiss / Fast Food · 214 mOSM
  • GerüchtekücheBahnhofstraße 13 23714 Malente
    Restaurant · 221 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBahnhofstraße 6 23714 Malente
    Café · 240 mOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 265 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 127 mOSM
  • Arboretum Malente
    Gartenanlage · 131 mOSM
  • Spielplatz KurparkSebastian-Kneipp-Straße 1 23714 Malente
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Ernst-Rüdiger-Sportzentrum
    Sportzentrum · 850 mOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Fegetasche
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation MalenteKampstraße 14 23714 Malente
    Polizei · 484 mOSM
  • FeuerwehrLütjenburger Straße 100 23714 Malente
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 810 mOSM
  • FunkeLütjenburger Straße 106 23714 Malente
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sebastian-Kneipp-Straße, 23714 Malente
Position: 54.170437, 10.549955

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sebastian-Kneipp-Straße in Malente

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sebastian-Kneipp-Straße
AbkürzungSebastian-Kneipp-Str.
Postleitzahl23714
OrtMalente
OrtsteilBad Malente-Gremsmühlen
Breitengrad54.170437
Längengrad10.549955
Vorwahl04523
TelefonnetzMalente
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeMalente

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR