Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Altbach
Evangelischer Kindergarten Altbach
Altbach Haldenrainweg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 276 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,2 km
Klinikum Esslingen GmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
64.993 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Sedanstraße, 73776 Altbach
Position: 48.722794, 9.382345
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 519 aktive Einheiten, 1.673,3 MW Nettoleistung, Solar 365 / 3,3 MW; Speicher 142 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 12 / 1.669,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.791 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.061 Wohnungen, 1.218 Wohngebäude (Altbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,96 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 54,3 %, Ø Wohnfläche 89,1 m², 103 leerstehende Wohnungen (Altbach, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 124 m, S-Bahn 276 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,2 km, Stadtbahn 6,4 km, Fernzug 2,4 km; Bus: Altbach Haldenrainweg (124 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Esslingen, Esslingen a. Neckar (Oberesslingen), Hubschrauberlandeplatz, Esslingen am Neckar, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altbach (539 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Deizisau (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 2,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 432 m, ALDI SÜD 473 m, dm 519 m, Fressnapf 924 m |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 429 m, Apotheke 517 m, Grundschule 606 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 1,6 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 14,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 95,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 103,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraftwerk Altbach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Altbach, 1,2 km |
| Motorisierung | 3.864 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.690 Kraftfahrzeuge insgesamt, 545 Krafträder, 212 Lkw (Altbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.065 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.525 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 510 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 17,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 36,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Neckar (Naturschutzgebiet, 0,58 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckar; LSG "Esslingen" (7 Teilgebiete) vom 16.07.1990; LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 | Naturschutzgebiet: Alter Neckar |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 39,2 %, Verkehr 10,5 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 31,7 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Altbach, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Altbach) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 6.047 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6, -1,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 617 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.236 ab 65 Jahre (20,4 %) (Altbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.512 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (563 Zuzüge, 569 Fortzüge) (Altbach, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Altbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.052 Einwohner (Altbach, Abweichung zur Fortschreibung -365, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Wendlingen, A008055, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen, A831001, 21,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 81 / Kreuz Stuttgart, A008051#A081020#A831002, 23,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evangelischer Kindergarten Altbach 295 m, Evangelischer Kindergarten Vogelwiesen 295 m, Evang. Waldkindergarten Altbach Waldschnecken 295 m, Ev. Gemeindekindergarten 295 m |
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| Straßendaten zur Sedanstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Sedanstr. |
| Postleitzahl | 73776 |
| Ort | Altbach |
| Breitengrad | 48.722794 |
| Längengrad | 9.382345 |
| Vorwahl | 07153 |
| Telefonnetz | Plochingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Altbach |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.