Seebergstr. / Seebergstraße in 67716 Heltersberg

Straßenprofil

Seebergstraße in Heltersberg

Die Straße Seebergstraße liegt in Heltersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67716 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,5 km, A 6 14,4 km, A 8 16,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seebergstraße in Heltersberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 457 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 13,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.714 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 7,5 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 85,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule457 mGrundschule Hermersberg-Höheinöd
  • Weiterführende Schule5,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita565 mKom. Kindergarten "Holzlandknirpse"
  • Bus105 mHeltersberg, Seeberg, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße14,1 km60.897 Kfz/Tag
  • A 627,5 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 614,4 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmHeinrich-Heine-Gymnasium Kaiserslautern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmFritz-Walter-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 42,1 % FFH, Pfälzerwald · 18,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 5,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 13,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -38
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 514 m, Grundschule 697 m, Autobahn 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeebergstraßeHeltersberg
Grundschule457 m

Grundschule Hermersberg-Höheinöd

Kita565 m

Kom. Kindergarten "Holzlandknirpse"

Bus/Rufbus105 m

Heltersberg, Seeberg, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 13,8 km

Klinik / Notfall14,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,1 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 495 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 755 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Käfer
    Bäckerei · 495 mOSM
  • Huber, Metzgerei
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Biergarten KuckucksnestSchillerring 11 67716 Heltersberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 755 mOSM
  • KuckucksnestSchillerring 11 67716 Heltersberg
    Restaurant · 762 mOSM
  • Gesundheitszentrum Café Unterhammer3 67705 Trippstadt
    Café · 5,2 kmOSM
  • UmutHauptstraße 50 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 587 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM
  • Gustav's Gaarde
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.714 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.714 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 144/547 m²Seebergstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 481/11.421 m²Seebergstraße 1 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 473/112.664 m²Seebergstraße 1 A · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/1854 m²Seebergstraße 2 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 407/92 m²Seebergstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 473/12645 m²Seebergstraße 3 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473/152.543 m²Seebergstraße 3 A · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473/181.499 m²Seebergstraße 5 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 407/115 m²Seebergstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 473/20482 m²Seebergstraße 7 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 381/2641 m²Seebergstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 381/61.716 m²Seebergstraße 19 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 407/1338 m²Seebergstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 360/12770 m²Seebergstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 407/1822 m²Seebergstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 382/3267 m²Seebergstraße 21 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 383350 m²Seebergstraße 23 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381/101.163 m²Seebergstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 404/1216 m²Seebergstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 272/8930 m²Seebergstraße 26 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 406/8883 m²Seebergstraße 27 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/6654 m²Seebergstraße 28 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/3641 m²Seebergstraße 28 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 407/56 m²Seebergstraße 28 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 406/10537 m²Seebergstraße 29 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/1714 m²Seebergstraße 30 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 407/432 m²Seebergstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 406/15637 m²Seebergstraße 31 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269/91.231 m²Seebergstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 406/13192 m²Seebergstraße 33 · 58,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 408/22333 m²Seebergstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 408/65409 m²Seebergstraße 33 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 264/245 m²Seebergstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 408/48470 m²Seebergstraße 35 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 408/49552 m²Seebergstraße 35 A · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408/55618 m²Seebergstraße 35 B · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264/181.241 m²Seebergstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 264/1361 m²Seebergstraße 37 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 408/411.545 m²Seebergstraße 37 · 9,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 408/5335.609 m²Seebergstraße 37 · 45,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 408/5721.543 m²Seebergstraße 37 · 39,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 408/62790 m²Seebergstraße 37 · 17,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 264/156 m²Seebergstraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 3775/34404 m²Seebergstraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 3775/5256.970 m²Seebergstraße 38 · 39,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 3776/882 m²Seebergstraße 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 408/639.728 m²Seebergstraße 39 · 5,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67716

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seebergstraße in Heltersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seebergstraße
AbkürzungSeebergstr.
Postleitzahl67716
OrtHeltersberg
Breitengrad49.316898
Längengrad7.715077
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHeltersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR