Seebitzschener Str. in 09306 Seelitz

Straßenprofil

Seebitzschener Str. in Seelitz

Die Straße Seebitzschener Str. liegt in Seelitz im Bereich Seebitzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seebitzschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,8 km, A 4 16,8 km, A 14 22,9 km Luftlinie
  • Breitband13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seebitzschener Str. in Seelitz im Bereich Seebitzschen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 21,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 8,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmEvangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,5 kmJohann-Mathesius-Gymnasium
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / OT Schweikershain
  • Bus116 mKreuzung Kolkau Seebitzschen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmNarsdorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße3,3 km3.094 Kfz/Tag
  • A 728,8 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 416,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Aubachtal bei Rochlitz, Mittleres Zwickauer Muldetal · 12,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 71,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 21,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Seebitzschener Str.Seelitz
Grundschule1,5 km

Evangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / OT Schweikershain

Bus116 m

Kreuzung Kolkau Seebitzschen, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1753,3 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BörnerDresdner Straße 13 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • RFW
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Lebensmittelgeschäft ZüllmannKastanienplatz 4 09306 Wechselburg
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhotel am Reiterhof
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • HeimathafenSörnziger Straße 7 09306 Seelitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Bieserner AueBieserner Straße 13c 09306 Seelitz OT Biesern
    Café · 1,8 kmOSM
  • Döner-ExpressHauptstraße 11 09306 Rochlitz
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reit- und Fahrverein Seelitz e. V.
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Abenteuerspielplatz Seelitz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Turnhalle Muldenschule
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Stadtpark Rochlitz
    Park · 3,1 kmOSM
  • Kräutergarten Kloster Wechselburg
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteudtenBahnhofstraße 9 09306 Seelitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Biesern
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seebitzschener Str. in Seelitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seebitzschener Str.
NameSeebitzschener Str.
Postleitzahl09306
OrtSeelitz
OrtsteilSeebitzschen
Breitengrad51.018757
Längengrad12.811921
Vorwahl03737, 037382, 037384
TelefonnetzRochlitz, Geringswalde, Wechselburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeSeelitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR