Seeblick in 23777 Heringsdorf

Straßenprofil

Seeblick in Heringsdorf

Die Straße Seeblick liegt in Heringsdorf im Bereich Süssau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süssau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 11,0 km, A 226 44,8 km, A 20 49,9 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeblick in Heringsdorf im Bereich Süssau erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 25,7 km, Rufbus 684 m, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.316 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 11,0 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Grube
  • Weiterführende Schule11,5 kmWarderschule - Gemeinschaftsschule der Stadt Heiligenhafen
  • Kita4,9 kmKindertagespflege "Küstenkinder"
  • Bus1,4 kmSüssau, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,7 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus684 mHeringsdorf-Süssau Camping, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße13,1 km20.598 Kfz/Tag
  • A 111,0 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 22644,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOldenburger Graben · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 7,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen | Vogelschutzgebiet: Oldenburger Graben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt83/1006,17 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 11,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 8,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeeblickHeringsdorf
Grundschule4,9 km

Grundschule Grube

Kita4,9 km

Kindertagespflege "Küstenkinder"

Rufbus684 m

Heringsdorf-Süssau Camping, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 25,7 km, Rufbus 684 m

Klinik / Notfall25,9 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,1 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA N. WeinbergBürgermeister-Höppner-Straße 1a 23749 Grube
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgermeister-Höppner-Straße 1 23749 Grube
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 830 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 425 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 766 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 830 mOSM
  • Landbäckerei Puck GmbH
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Landschlachterei HöftSeeweg 11 23738 Riepsdorf
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Minigolfanlage
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cool Shark
    Restaurant · 425 mOSM
  • Eiscafe Eisbär
    Café · 436 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 485 mOSM
  • Food Patrol
    Imbiss / Fast Food · 751 mOSM
  • Eiscafe Fontanella
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 586 mOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM
  • Sporthalle GrubeWenddorf 19 23749 Grube
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Friedhof Grube
    Friedhof · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fargemiel
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeistation GrubeHauptstraße 69 23749 Grube
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 766 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 769 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Pumpstation
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seeblick, 23777 Heringsdorf
Position: 54.272514, 11.077454

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeblick in Heringsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeblick
NameSeeblick
Postleitzahl23777
OrtHeringsdorf
OrtsteilSüssau
Breitengrad54.272514
Längengrad11.077454
Vorwahl04365
TelefonnetzHeringsdorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B323 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR