Seebrook in 24256 Schlesen

Straßenprofil

Seebrook in Schlesen

Die Straße Seebrook liegt in Schlesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 14,3 km, A 210 17,9 km, A 21 19,0 km Luftlinie
  • Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seebrook in Schlesen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 234 m, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.096 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 7.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 14,3 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule am Schwentinepark, Grundschule der Stadt Schwentinental in Schwentinental
  • Weiterführende Schule4,5 kmDörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
  • Kita1,7 kmNaturkindergarten Münstertal
  • Bus234 mSchlesen Altenheim, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSchwentinental-Raisdorf, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße16,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21514,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21017,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See, Kalkreiche Niedermoorwiese am Ostufer des Dobersdorfer Sees · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzDobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Kalkreiche Niedermoorwiese am Ostufer des Dobersdorfer Sees | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 234 m, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,5 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,51 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 4,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,1 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeebrookSchlesen
Grundschule6,8 km

Grundschule am Schwentinepark, Grundschule der Stadt Schwentinental in Schwentinental

Kita1,7 km

Naturkindergarten Münstertal

Bus/Rufbus234 m

Schlesen Altenheim, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 234 m

Klinik / Notfall12,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21516,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 2 24223 Schwentinental
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • EDEKAEDEKA LeyKieler Straße 2 24238 Selent
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlMergenthaler Str. 24 24223 Raisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMergenthalerstraße 24 24223 Schwentinental
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannSchwentinental, 24223, Mergenthaler Str. 32Mergenthaler Str. 32 24223 Schwentinental
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 122 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Passader BackhausDörpstraat 11 24253 Passade
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Schlachterei SchiererAlte Dorfstraße 64 24253 Probsteierhagen
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Martktreff Nahkauf KielAlte Dorfstraße 53 24253 Probsteierhagen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischerwiege am Passader SeeAn de Laak 11 24253 Passade
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Altes Probsteier CaféAlte Dorfstraße 50 24253 Probsteierhagen
    Café · 5,5 kmOSM
  • Sabrio Döner & PizzaAlte Dorfstraße 27 24253 Probsteierhagen
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eiscafe BertowSchönberger Landstraße 72 24232 Schönkirchen
    Eisdiele · 7,7 kmOSM
  • Zum SchäperkrogGroße Mühlenstraße 37 24217 Schönberg (Holstein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • SV Fargau e.V.
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Stoltenberg Dörpshus
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Stattauto KielGabelsbergerstraße
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schlesen
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Polizeistation SchönkirchenDorfstraße 1 24232 Schönkirchen
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 122 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.096 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seebrook, 24256 Schlesen
Position: 54.318607, 10.329040

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 3 a: 5, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 39/31.017 m²Seebrook 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/20901 m²Seebrook 2 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/17895 m²Seebrook 2 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/19705 m²Seebrook 2 b · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/61.057 m²Seebrook 3 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3236 m²Seebrook 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5653 m²Seebrook 3 a · 29,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/833 m²Seebrook 3 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2124 m²Seebrook 3 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/54 m²Seebrook 3 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/361 m²Seebrook 3 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/12456 m²Seebrook 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/22448 m²Seebrook 4 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/21687 m²Seebrook 4 a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.172 m²Seebrook 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/41.621 m²Seebrook 6 · 18,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 44/2936 m²Seebrook 7 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3149 m²Seebrook 7 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/231.007 m²Seebrook 8 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/51.453 m²Seebrook 9 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/161 m²Seebrook 9 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/16176 m²Seebrook 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347700 m²Seebrook 10 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/17887 m²Seebrook 11 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/151.264 m²Seebrook 11 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/141.737 m²Seebrook 13 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/71.297 m²Seebrook 15 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52/81.338 m²Seebrook 15 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52/61.133 m²Seebrook 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/51.078 m²Seebrook 19 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/175 m²Seebrook 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4904 m²Seebrook 21 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/163 m²Seebrook 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/19710 m²Seebrook 21 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/222.218 m²Seebrook 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/241.646 m²Seebrook 27 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31.200 m²Seebrook 29 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/2261 m²Seebrook 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/31.411 m²Seebrook 33 · 9,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 320539 m²Seebrook 35 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339380 m²Seebrook 37 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338966 m²Seebrook 37 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/7626 m²Seebrook 39 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3805 m²Seebrook 41 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/6128 m²Seebrook 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/970 m²Seebrook 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seebrook in Schlesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seebrook
NameSeebrook
Postleitzahl24256
OrtSchlesen
Breitengrad54.318607
Längengrad10.32904
Vorwahl04303
TelefonnetzSchlesen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSchlesen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR