Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Gerwisch
Kindertageseinrichtung "Sonnenschein"
Gerwisch, B1, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 750 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 5,4 km
Klinikum Magdeburg gGmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
8.652 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biederitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.356 aktive Einheiten, 33,7 MW Nettoleistung, Solar 888 / 10,5 MW; Wind 8 / 16,0 MW; Speicher 447 / 6,3 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.403 Wohnungen, 2.945 Wohngebäude (Biederitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 197 leerstehende Wohnungen (Biederitz, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 750 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 5,4 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 9,8 km; Bus: Gerwisch, B1 (750 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Magdeburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum in den Pfeifferschen Stiftungen, Magdeburg (Cracau), Hubschrauberlandeplatz, Magdeburg, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerwisch (401 m); weiterführend: Sekundarschule Möser (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 13 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 715 m, ALDI Nord 3,4 km, Netto Marken-Discount 3,5 km, PENNY 5,9 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,8 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerwisch, B 1, 2,2 km, 8.652 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 41,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 83,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 89,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Magdeburg, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Magdeburg, 6,0 km |
| Motorisierung | 5.546 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.723 Kraftfahrzeuge insgesamt, 529 Krafträder, 463 Lkw (Biederitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 675 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 440 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 43,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % FFH-Gebiete, 16,6 % Landschaftsschutzgebiete, 12,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ehle zwischen Möckern und Elbe (FFH-Gebiet, 1,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg | Landschaftsschutzgebiet: Umflutehle-Külzauer Forst; Zuwachs-Külzauer Forst |
| Untergrund/Baugrund | Georisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-AnhaltUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeorisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt). Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 15,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 67,8 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Biederitz, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Biederitz) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 8.508 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +31, 3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 764 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.271 ab 65 Jahre (26,7 %) (Biederitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biederitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (388 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Biederitz, 2024) |
| Sterbefälle | 106 Sterbefälle (Biederitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.488 Einwohner (Biederitz, Abweichung zur Fortschreibung -179, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Lostau, A002072, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 14 / Kreuz Magdeburg, A002068#A014002, 14,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung "Sonnenschein" 640 m, EUROPA-Kita 947 m, Kindertagesstätte "Am Storchennest" 2,8 km, Kindertageseinrichtung "Elbpiraten" 3,7 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Seedorfer Ring | |
|---|---|
| Name | Seedorfer Ring |
| Postleitzahl | 39175 |
| Ort | Gerwisch |
| Breitengrad | 52.170368 |
| Längengrad | 11.751962 |
| Vorwahl | 039292 |
| Telefonnetz | Biederitz |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Jerichower Land |
| Gemeinde | Biederitz |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.