Seeligstr. / Seeligstraße in 01465 Langebrück

Straßenprofil

Seeligstraße in Langebrück

Die Straße Seeligstraße liegt in Langebrück im Bereich Langebrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,0 km, A 13 5,2 km, A 17 14,8 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeligstraße in Langebrück im Bereich Langebrück erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,2 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hermsdorf 5,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFriedrich-Wolf-Grundschule Langebrück
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Weixdorf
  • Kita957 mArbeiterwohlfahrt / Hort Langebrück
  • Bus226 mLangebrück Klotzscher Straße, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLangebrück Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLangebrück Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße4,9 km62.043 Kfz/Tag
  • A 45,0 kmA 4 / AS Hermsdorf
  • A 135,2 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Weixdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufliches Schulzentrum Radeberg · Berufsschule
  • Förderschule5,6 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,2 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Dresden 6,6 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 62.043 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeeligstraßeLangebrück
Grundschule1,1 km

Friedrich-Wolf-Grundschule Langebrück

Kita957 m

Arbeiterwohlfahrt / Hort Langebrück

Bus226 m

Langebrück Klotzscher Straße, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,2 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,9 km

62.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01109 Dresden-Klotzsche, Kunitzteichweg 1Kunitzteichweg 1 01109 Dresden-Klotzsche
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlKöngisbrücker Landstr. 303 01108 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTravemünder Straße 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto RadebergDresdener Straße 73a 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei FiedlerDresdner Straße 11 01465 Dresden
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei SittmannAlte Dresdner Straße 51 01108 Dresden
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • bilgroKönigsbrücker Landstraße 90 01109 Dresden
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Obstgalerie am Weißen Hirsch
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmbrosiaDresdner Straße 9 01465 Dresden
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Döner ZerbanDresdner Straße 5 01465 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Hofewiese
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Schwerdtner
    Café · 2,4 kmOSM
  • Rose Eiscafe
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Park
    Park · 954 mOSM
  • Sporthalle Grundschule Langebrück
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Langebrücker Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • MOBIcar
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangebrückLessingstraße 11c 01465 Dresden
    Feuerwehr · 985 mOSM
  • Landespolizei
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • 783485
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 305/g680 m²Seeligstraße 1 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/x970 m²Seeligstraße 2 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/a990 m²Seeligstraße 3 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/w970 m²Seeligstraße 4 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/i785 m²Seeligstraße 5 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/v980 m²Seeligstraße 6 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/k819 m²Seeligstraße 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/u1.170 m²Seeligstraße 8 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/l837 m²Seeligstraße 9 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/t1.110 m²Seeligstraße 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/h840 m²Seeligstraße 11 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/s1.010 m²Seeligstraße 12 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/m876 m²Seeligstraße 13 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/r1.030 m²Seeligstraße 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/n808 m²Seeligstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/q1.010 m²Seeligstraße 16 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/13501 m²Seeligstraße 17 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/p1.010 m²Seeligstraße 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/14499 m²Seeligstraße 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/o990 m²Seeligstraße 20 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/36351 m²Seeligstraße 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/37490 m²Seeligstraße 21a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/38517 m²Seeligstraße 21b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/34600 m²Seeligstraße 21c · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/32579 m²Seeligstraße 21e · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/n980 m²Seeligstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/23598 m²Seeligstraße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/m990 m²Seeligstraße 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/20500 m²Seeligstraße 25 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/l980 m²Seeligstraße 26 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/19500 m²Seeligstraße 27 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/k990 m²Seeligstraße 28 · 7,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 305/18507 m²Seeligstraße 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/i990 m²Seeligstraße 30 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/26417 m²Seeligstraße 31 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/h990 m²Seeligstraße 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/g990 m²Seeligstraße 34 · 12,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 305/3441 m²Seeligstraße 35 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/f990 m²Seeligstraße 36 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/4580 m²Seeligstraße 38 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/d980 m²Seeligstraße 40 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/65917 m²Seeligstraße 41 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/c956 m²Seeligstraße 42 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/7499 m²Seeligstraße 43 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/11913 m²Seeligstraße 44 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/7480 m²Seeligstraße 46 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/12670 m²Seeligstraße 48 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeligstraße in Langebrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeligstraße
AbkürzungSeeligstr.
Postleitzahl01465
OrtDresden
OrtsteilLangebrück
Breitengrad51.127213
Längengrad13.825175
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR