Seelübber Weg in 17291 Prenzlau

Straßenprofil

Seelübber Weg in Prenzlau

Die Straße Seelübber Weg liegt in Prenzlau im Bereich Prenzlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prenzlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,2 km, A 11 10,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seelübber Weg in Prenzlau im Bereich Prenzlau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 595 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 14,3 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Prenzlau-Süd 7,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,7 km, 2.229 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKinderstübchen
  • Bus595 mPrenzlau, Angermünder Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,1 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,1 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße25,7 km2.229 Kfz/Tag
  • A 207,2 kmA 20 / AS Prenzlau-Süd
  • A 1110,1 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,2 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule32,7 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,1 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeesenberg, Boitzenburger Tiergarten und Strom · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeesenberg, Stromgewässer · 3,2 % FFH, Uckermärkische Seenlandschaft, Uckerniederung · 29,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNorduckermärkische Seenlandschaft, Unter Uckersee · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 255 ha, Gewerbe 411 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boitzenburger Tiergarten und Strom (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beesenberg; Stromgewässer; Uckerseewiesen und Trockenhänge | Landschaftsschutzgebiet: Norduckermärkische Seenlandschaft; Unter Uckersee | Naturpark: Uckermärkische Seen | Naturschutzgebiet: Beesenberg; Boitzenburger Tiergarten und Strom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,7 km, 2.229 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,1 km
  • Digitale Infrastruktur57/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Seelübber WegPrenzlau
Grundschule2,1 km

Diesterweg-Grundschule

Kita1,1 km

Kinderstübchen

Bus595 m

Prenzlau, Angermünder Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 595 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 14,3 km

Klinik / Notfall32,1 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10425,7 km

2.229 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMarktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Lebensmittel · 1,1 km
  • KauflandKaufland PrenzlauGeorg-Dreke-Ring 60 17291 Prenzlau
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Schulz-Ring+37A 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Prenzlau, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlStettiner Straße 47 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto PrenzlauNeubrandenburger Straße 85 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietzstraße 20 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPrenzlau, 17291, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 17291 Prenzlau
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStettiner Straße 45 17291 Prenzlau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 887 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 915 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 908 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marktkauf GetränkemarktSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Getränkemarkt · 887 mOSM
  • SteineckeSeelübber Weg 3
    Bäckerei · 932 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischer Lucht
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAngermünder Straße 7 17291 Prenzlau
    Imbiss / Fast Food · 915 mOSM
  • Bistro
    Café · 989 mOSM
  • *geschlossen* Seerestaurant "Am Kap"Uckerpromenade 84 17291 Prenzlau
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Ovi´s PubBaustraße 33 17291 Prenzlau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis-Kolbe by Finellis
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Slawenboot
    Spielplatz · 908 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion UckermarkWallgasse 4 17291 Prenzlau
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PrenzlauGrabowstraße 50 17291 Prenzlau
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete 30 €/m² in 750 m; gewerbliche Baufläche 10 €/m² in 880 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 960 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Prenzlau ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 9, Nr. 3: 2

Flurstück 4/121 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/3151 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/351.509 m²Seelübber Weg 2 · 38,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/3694 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/3810 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/3956 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/4174 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/42267 m²Seelübber Weg 2 · 37,5 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 14/311 m²Seelübber Weg 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/1949.871 m²Seelübber Weg 3 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 13/403.846 m²Seelübber Weg 3 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seelübber Weg in Prenzlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seelübber Weg
NameSeelübber Weg
Postleitzahl17291
OrtPrenzlau
OrtsteilPrenzlau
Breitengrad53.296368
Längengrad13.885046
Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858
TelefonnetzPrenzlau, Göritz b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Beenz b Prenzlau, Bietikow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindePrenzlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR