Seestr. / Seestraße in 06317 Amsdorf

Straßenprofil

Seestraße in Amsdorf

Die Straße Seestraße liegt in Amsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06317 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,5 km, A 143 8,0 km, A 14 16,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Amsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.569 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.477 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Schafstädt 7,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 12.665 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Wansleben
  • Weiterführende Schule4,3 kmSekundarschule "An der Weinstraße"
  • Kita336 mHort Wansleben
  • Bus342 mAmsdorf (b. Lu. Eisleben) (Bus), ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn918 mAmsdorf, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmTeutschenthal, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße3,8 km12.665 Kfz/Tag
  • A 387,5 kmA 38 / AS Schafstädt
  • A 1438,0 kmA 143 / AS Halle-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,2 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,9 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule12,9 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAsendorfer Kippe, Galgenberg und Fuchshöhlen · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkstollen im Weidatal bei Schraplau, Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See · 5,8 % FFH, Salziger See und Salzatal · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLaweketal, Süßer See · 33,6 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Süßer und Salziger See (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Salzwiesen bei Aseleben (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkstollen im Weidatal bei Schraplau; Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See; Salziger See nördlich Röblingen am See; Schwermetallrasen bei Hornburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Laweketal; Süßer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 342 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Schafstädt 7,5 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-94 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +65
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeAmsdorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Wansleben

Kita336 m

Hort Wansleben

Bus342 m

Amsdorf (b. Lu. Eisleben) (Bus), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall14,7 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 803,8 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06179 Langenbogen, Köchstedter Weg 10aKöchstedter Weg 10a 06179 Langenbogen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenbogenKöchstedter Weg 8 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA StrödeckeSchraplauer Str. 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchraplauer Straße 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAPoststraße+6A 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto TeutschenthalHallesche Straße 1b 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSalzatal, 06198, Johann-Gottfried-Boltze-Str. 3aJohann-Gottfried-Boltze-Str. 3a 06198 Salzatal
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 948 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 893 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäl
    Bäckerei · 948 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke QuelleKöchstedter Weg 11 06179 Teutschenthal
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • sogut
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obstproduktion HöhnstedtLangenbogener Straße 18 06198 Höhnstedt
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kelterbergterrassen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Haus am SeeWalter-Schneider-Straße 1a 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Café · 3,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zur Forelle
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 986 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 893 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 7 €/m² in 249 m; Industriegebiet 15 €/m² in 629 m; Dorfgebiet 25 €/m² in 663 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.569 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11 A: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 4, Nr. 29: 2

Flurstück 10596 m²Seestraße 1 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11563 m²Seestraße 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12800 m²Seestraße 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13839 m²Seestraße 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14806 m²Seestraße 5 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15827 m²Seestraße 5 A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16701 m²Seestraße 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17815 m²Seestraße 6 A · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18926 m²Seestraße 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.072 m²Seestraße 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.277 m²Seestraße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21723 m²Seestraße 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22565 m²Seestraße 10 A · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23484 m²Seestraße 11 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24487 m²Seestraße 11 A · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.884 m²Seestraße 11 A · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25487 m²Seestraße 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26496 m²Seestraße 12 A · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27500 m²Seestraße 13 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28513 m²Seestraße 13 A · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29689 m²Seestraße 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60430 m²Seestraße 15 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7489 m²Seestraße 15 A · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/10924 m²Seestraße 15 B · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/42.939 m²Seestraße 15 C · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 59260 m²Seestraße 15 D · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11.755 m²Seestraße 15 F · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1661.386 m²Seestraße 16 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169396 m²Seestraße 16 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/41.900 m²Seestraße 16 A · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31314 m²Seestraße 18 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63400 m²Seestraße 19 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167765 m²Seestraße 20 · 16,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17015 m²Seestraße 20 · 1,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17120 m²Seestraße 20 · 3,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38402 m²Seestraße 20 · 42,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39369 m²Seestraße 21 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/44823 m²Seestraße 22 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/44820 m²Seestraße 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/44822 m²Seestraße 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/44821 m²Seestraße 25 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/44820 m²Seestraße 26 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/44820 m²Seestraße 27 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/441.268 m²Seestraße 28 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4316 m²Seestraße 29 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189121 m²Seestraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5834 m²Seestraße 30 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/441.329 m²Seestraße 31 · 18,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 52/44569 m²Seestraße 32 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/44591 m²Seestraße 33 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46814 m²Seestraße 34 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47642 m²Seestraße 35 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.451 m²Seestraße 36 · 25,1 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Amsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl06317
OrtAmsdorf
Breitengrad51.464588
Längengrad11.732903
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSeegebiet Mansfelder Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR