Seestr. / Seestraße in 15377 Waldsieversdorf

Straßenprofil

Seestraße in Waldsieversdorf

Die Straße Seestraße liegt in Waldsieversdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15377 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 22,6 km, A 12 23,0 km, A 11 35,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Waldsieversdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 506 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.202 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.055 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 22,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 4.933 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,6 % Wald, 7,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmKneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow
  • Weiterführende Schule6,6 kmOberschule Müncheberg
  • Kita709 mKinderstübchen
  • Bus506 mWaldsieversdorf, Dorf, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmMüncheberg, Bahnhof, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,9 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße3,4 km4.933 Kfz/Tag
  • A 1022,6 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1223,0 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmGymnasium der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,6 kmOberschule Müncheberg · Oberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,5 kmSchule am Tornowsee - Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Pritzhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGartzsee, Klobichsee · 18,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow - Waldsieversdorfer Niederungslandschaft, Klobichsee · 33,4 % FFH, Märkische Schweiz · 77,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz · 95,8 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Märkische Schweiz (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gartzsee (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow - Waldsieversdorfer Niederungslandschaft; Klobichsee; Rotes Luch Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz | Naturschutzgebiet: Gartzsee; Klobichsee; Tiergarten | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,64 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Naturnähe82/10069,6 % Wald, 7,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +17

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 34,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.202 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.055 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeWaldsieversdorf
Grundschule3,9 km

Kneipp®-Grundschule "Bertolt Brecht" Buckow

Kita709 m

Kinderstübchen

Bus506 m

Waldsieversdorf, Dorf, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 506 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall28,9 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1683,4 km

4.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15374 Müncheberg, Eberswalder Str. 55Eberswalder Str. 55 15374 Müncheberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto MünchebergEberswalder Strasse 7 15374 Müncheberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 22 15374 Müncheberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FörsterErnst-Thälmann-Str. 18 15374 Müncheberg
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 317 mnächste Gastronomie
  • Park 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Café Berendt
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Marita SewerinScharrnstraße 3 15374 Müncheberg
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Schönwalds Verbrauchermarkt
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Thälmann-Straße 20 15374 Müncheberg
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tilia-CafeDahmsdorfer Straße 27 15377 Waldsieversdorf
    Eisdiele · 317 mOSM
  • Cafe im VolksbadDahmsdorfer Straße 62 15377 Waldsieversdorf
    Café · 528 mOSM
  • Altes ForsthausEberswalder Chaussee 2 15377 Waldsieversdorf
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Mini Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kindermanndenkmal
    Park · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 342 mOSM
  • TurnhalleGeschwister-Scholl-Straße 14 15377 Waldsieversdorf
    Sportzentrum · 416 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 532 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Amt Märkische Schweiz, WaldsieversdorfWilhelm-Pieck-Straße 47a 15377 Waldsieversdorf
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • GHF Windpark Müncheberg
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 10 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 140 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.202 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Waldsieversdorf_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6 A: 3, Nr. 8: 5 …

Flurstück 170745 m²Seestraße 1 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326923 m²Seestraße 1 B · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126481 m²Seestraße 2 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127692 m²Seestraße 2 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169734 m²Seestraße 3 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131785 m²Seestraße 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.108 m²Seestraße 5 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166737 m²Seestraße 5 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132965 m²Seestraße 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34936 m²Seestraße 6 A · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378254 m²Seestraße 6 A · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.429 m²Seestraße 6 A · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145770 m²Seestraße 8 · 4,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 146615 m²Seestraße 8 · 5,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 147605 m²Seestraße 8 · 28,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 148616 m²Seestraße 8 · 35,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 149659 m²Seestraße 8 · 3,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2011.706 m²Seestraße 26 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.087 m²Seestraße 28 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1956 m²Seestraße 30 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 203/2993 m²Seestraße 30 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2041.148 m²Seestraße 32 · 15,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2091.025 m²Seestraße 34 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336471 m²Seestraße 36 · 13,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2131.610 m²Seestraße 38 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.034 m²Seestraße 40 · 3,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2161.189 m²Seestraße 42 A · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2151.860 m²Seestraße 42 B · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/1500 m²Seestraße 44 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226962 m²Seestraße 46 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3591.314 m²Seestraße 48 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.534 m²Seestraße 52 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232890 m²Seestraße 56 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235970 m²Seestraße 58 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236816 m²Seestraße 60 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.048 m²Seestraße 64 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.852 m²Seestraße 66 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1938 m²Seestraße 68 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/1617 m²Seestraße 70 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/2614 m²Seestraße 72 · 0,7 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15377

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Waldsieversdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl15377
OrtWaldsieversdorf
Breitengrad52.541706
Längengrad14.075562
Vorwahl033433
TelefonnetzBuckow Märk Schweiz
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeWaldsieversdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR