Seestr. / Seedamm in 16816 Neuruppin

Straßenprofil

Seedamm in Neuruppin

Die Straße Seedamm liegt in Neuruppin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 6,0 km, A 10 27,1 km, A 19 33,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seedamm in Neuruppin erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 531 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 692 m, Fernzug 34,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.608 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 9.349 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +541 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +321
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 6,0 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 42.862 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule531 mGrundschule Gildenhall
  • Weiterführende Schule1,0 kmMontessori-Oberschule Neuruppin - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I
  • Kita501 mHort am See
  • Bus377 mNeuruppin, Seedamm, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn692 mNeuruppin, Rheinsberger Tor Bhf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße15,2 km42.862 Kfz/Tag
  • A 246,0 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1027,1 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmEvangelische Schule Neuruppin Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,0 kmMontessori-Oberschule Neuruppin - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule846 m"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKunsterspring, Oberes Rhinluch · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKunsterspring, Oberes Rhinluch · 8,5 % FFH, Rhin-Havelluch · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet · 39,7 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 45,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 586 ha, Gewerbe 329 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinsberger Rhin und Hellberge (Naturschutzgebiet, 6,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kunsterspring; Oberes Rhinluch; Rheinsberger Rhin und Hellberge; Rhin zwischen Zippelsförde und Fristow; Ruppiner Schweiz; Storbeck; Südufer Ruppiner See; Wahlendorfer Luch, Klappgraben, Gänsepfuhl; Wittstock-Ruppiner Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 377 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 692 m, Fernzug 34,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • E-Mobilität90/10087 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100PENNY 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur63/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.608 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 9.349 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeedammNeuruppin
Grundschule531 m

Grundschule Gildenhall

Kita501 m

Hort am See

Bus377 m

Neuruppin, Seedamm, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 692 m, Fernzug 34,6 km

Klinik / Notfall2,8 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2415,2 km

42.862 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Neuruppin-NordGerhard-Hauptmann-Str. 39 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKANP-Markt NeuruppinAugust-Bebel-Str. 47-48 16816 Neuruppin
    Lebensmittel · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordTrenckmannstraße 16 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlNeustädter Str. 53 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16816 Neuruppin, Zur Mesche 23Zur Mesche 23 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuruppin, 16816, Karl-Marx-Str. 78Karl-Marx-Str. 78 16816 Neuruppin
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 565 mnächste lokale Versorgung
  • Café 206 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 632 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GröplerSeestraße 22 16816 Neuruppin
    Bäckerei · 565 mOSM
  • Fleischerei DülferVirchowstraße 3 16816 Neuruppin
    Metzgerei · 654 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 784 mOSM
  • Haushaltswaren Georg InselKarl-Marx-Straße 24 16816 Neuruppin
    Kiosk / Convenience · 956 mOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Portofino EiscaféAn der Seepromenade 43 16816 Neuruppin
    Café · 206 mOSM
  • PortofinoAn der Seepromenade 39 16816 Neuruppin
    Restaurant · 258 mOSM
  • Bar am MinimaxAn der Seepromenade 3 16816 Neuruppin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 364 mOSM
  • Stern KebapKarl-Marx-Straße 7 16816 Neuruppin
    Imbiss / Fast Food · 717 mOSM
  • Polly‘s EisdieleKarl-Marx-Straße 43 16816
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM
  • Aktivhaus NeuruppinGartenstraße 7 16816 Neuruppin
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Spielplatz am Neuen Markt
    Spielplatz · 673 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 731 mOSM
  • Park
    Park · 740 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 782 mOSM

Mobilität1 Typ

  • vierelemente
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neuruppin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • OPR Polizeiinspektion - Polizeidirektion NordFehrbelliner Straße 4c 16816 Neuruppin
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 358 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 183 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 222 m; gemischte Baufläche 150 €/m² in 299 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ASB-Stadt Nrp 3905, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seedamm in Neuruppin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seedamm
NameSeestr.
Postleitzahl16816
OrtNeuruppin
Breitengrad52.926819
Längengrad12.820618
Vorwahl03391, 033925, 033929, 033932, 033933
TelefonnetzNeuruppin, Wustrau-Altfriesack, Gühlen-Glienicke, Fehrbellin, Lindow Mark
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeNeuruppin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR