Seestr. / Seestraße in 17166 Dahmen

Straßenprofil

Seestraße in Dahmen

Die Straße Seestraße liegt in Dahmen im Bereich Dahmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17166 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahmen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGüstrow
  • Vorwahl039933, 039953, 039957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 14,3 km, A 20 38,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Dahmen im Bereich Dahmen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 16,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 14,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 9.639 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Moltzow
  • Weiterführende Schule12,8 kmEuropaschule Gymnasium Teterow
  • Kita3,7 kmAWO Kindertagesstätte "Pfiffikus"
  • Bus159 mDahmen, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmLanghagen DB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,2 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße18,9 km9.639 Kfz/Tag
  • A 1914,3 kmA 19 / AS Krakow am See
  • A 2038,9 kmA 20 / AS Tessin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmEuropaschule Gymnasium Teterow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule56,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule53,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule12,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 159 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 16,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,9 km, 9.639 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 12,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 95 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeDahmen
Grundschule3,7 km

Grundschule Moltzow

Kita3,7 km

AWO Kindertagesstätte "Pfiffikus"

Bus159 m

Dahmen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall30,2 km

KMG Klinikum Güstrow

B 19218,9 km

9.639 Kfz/Tag

Autobahn14,3 km

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 9,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 968 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Der Dorfladen - Naturkost & CaféGessin 7b 17139 Basedow
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Hofcafé KlinderDorfstraße 2 17166 Dahmen
    Café · 968 mOSM
  • Wassermühle Ziddorf
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Martins Freunde Zweiradservice
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • Meck-Schweizer-Mobil-PunktGessin 7b 17139 Gessin
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 93 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17166

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Dahmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl17166
OrtDahmen
OrtsteilDahmen
Breitengrad53.661427
Längengrad12.582895
Vorwahl039933, 039953, 039957
TelefonnetzVollrathsruhe, Schwinkendorf, Gielow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeDahmen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR