Seestr. / Seestraße in 88427 Bad Schussenried

Straßenprofil

Seestraße in Bad Schussenried

Die Straße Seestraße liegt in Bad Schussenried im Bereich Olzreute. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olzreute.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 30,2 km, A 7 33,8 km Luftlinie
  • Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Bad Schussenried im Bereich Olzreute erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 216 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.486 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 30,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Ingoldingen
  • Weiterführende Schule2,2 kmCaspar-Mohr-Progymnasium Bad Schussenried
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten St. Magnus
  • Bus216 mOlzreute, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBad Schussenried Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,7 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße7,5 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9630,2 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 733,8 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,9 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule156,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmJakob-Emele-Realschule Bad Schussenried · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,9 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule37,7 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgaier Riedle, Riedschachen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 15,1 % FFH, Federseeried · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rißtal, Schwaigfurter Weiher · 24,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete um Bad Schussenried (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwaigfurter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach; Feuchtgebiete um Bad Schussenried | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Schwaigfurter Weiher; Steinhauser Ried; Weiher östlich Reichenbach | Naturschutzgebiet: Allgaier Riedle; Riedschachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 216 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 30,2 km
  • Schulen48/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 2,2 km
  • Naturnähe65/10026,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeBad Schussenried
Grundschule5,1 km

Grundschule Ingoldingen

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten St. Magnus

Bus/Rufbus216 m

Olzreute, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 216 m

Klinik / Notfall13,7 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 307,5 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88427 Bad Schussenried, Wilhelm-Schussen-Str. 34Wilhelm-Schussen-Str. 34 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaidorfKalmusstraße 2 88436 Oberessendorf
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 961 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ButzugWilhelm-Schussen-Straße 30/2
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Finkbeiner GetränkefachmarktSägmühleweg 3 88427 Bad Schussenried
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Sodawasserkios
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metgerei Huber
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Härles Mostbesen1/1 Bad Schussenried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Schussenrieder ErlebnisbrauereiWilhelm-Schussen-Straße 12 88427 Bad Schussenried
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Fontana
    Café · 1,7 kmOSM
  • Hasan Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 888 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Klosterpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • SportzentrumFriedrich-Jahn-Straße 4 88427 Bad Schussenried
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Bad SchussenriedZeppelinstraße 12 88427 Bad Schussenried
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerKarl-Etzel-Straße 13 88427 Bad Schussenried
    Glascontainer · 961 mOSM
  • DRK OV Bas Schussenried e.V.
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Bad Schussenried
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seestraße, 88427 Bad Schussenried
Position: 48.008530, 9.678972

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Bad Schussenried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl88427
OrtBad Schussenried
OrtsteilOlzreute
Breitengrad48.00853
Längengrad9.678972
Vorwahl07525, 07583
TelefonnetzAulendorf, Bad Schussenried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBad Schussenried, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer348 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR