Seeweg in 57462 Olpe

Straßenprofil

Seeweg in Olpe

Die Straße Seeweg liegt in Olpe im Bereich Olpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olpe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02722, 02761

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,3 km, A 4 5,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeweg in Olpe im Bereich Olpe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 716 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 716 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.308 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 1,3 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmKatholische Grundschule Auf dem Gallenberg der Stadt Olpe - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule695 mStädt. Gymnasium Olpe ( Sek. I/Sek. II )
  • Kita896 mKath. Kindertageseinrichtung St. Martinus, Olpe (Familienzentrum)
  • Bus716 mOlpe In der Wüste, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmKreuztal-Littfeld Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmKreuztal Bf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSt. Martinus-Hospital Olpe
  • Fernstraße5,8 km17.222 Kfz/Tag
  • A 451,3 kmA 45 / AS Olpe
  • A 45,0 kmA 4 / AS Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium695 mStädt. Gymnasium Olpe ( Sek. I/Sek. II ) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGesamtschule Wenden - Sekundarstufen I und II - Schule der Gemeinde Wenden · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmSt.-Franziskus-Realschule Olpe, Staatl. gen.Realschule in Trägersch. d. gGesell. d.Franziskanerinnen zu Olpe mbH · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmMax von der Grün-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahetal und Langes Siepen, NSG Alsmicketal mit Hangwaeldern · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 74,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 432 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wildniswald Rhonard (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Kreis Olpe; LSG-Kreuztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 971 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 333 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeewegOlpe
Grundschule1,1 km

Katholische Grundschule Auf dem Gallenberg der Stadt Olpe - Primarstufe -

Kita896 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Martinus, Olpe (Familienzentrum)

Bus/Rufbus716 m

Olpe In der Wüste, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 716 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 716 m

Klinik / Notfall1,2 km

St. Martinus-Hospital Olpe

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,8 km

17.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 971 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 987 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHugo-Ruegenberg-Str. 1 57462 Olpe
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • KauflandKaufland OlpeMartinstraße 36 57462 Olpe
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfälische Straße 94 57462 Olpe
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57489 Drolshagen, Hagener Str. 69Hagener Str. 69 57489 Drolshagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOlpeKölner Str. 7 57462 Olpe
    Drogerie · 987 mQuelle
  • RossmannOlpe, 57462, Martinstr. 28-34Martinstr. 28-34 57462 Olpe
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStellwerkstraße 2 57462 Olpe
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OlpeIn der Trift 15 57462 Olpe
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 768 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SangermannWinterbergstraße 41 57462 Olpe
    Bäckerei · 768 mOSM
  • Alfons WurmKurfürst-Heinrich-Straße 1 57462 Olpe
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei AlteraugeKurfürst-Heinrich-Straße 4 57462 Olpe
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Damaskus MarktBahnhofstraße 11 57462 Olpe
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Olper GetränkeserviceBilsteiner Straße 10 57462 Olpe
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bootshaus BiggeseeSeeweg 7 57462 Olpe
    Restaurant · 295 mOSM
  • Cafe ExtrablattAm Obersee 10 57462 Olpe
    Café · 309 mOSM
  • Anno 1831Winterbergstraße 3 57462 Olpe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 831 mOSM
  • BortolotWestfälische Straße 11 57462 Olpe
    Eisdiele · 859 mOSM
  • Kebaphaus AnadoluFrankfurter Straße 16 57462 Olpe
    Imbiss / Fast Food · 928 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz Martin-Luther-Straße
    Spielplatz · 633 mOSM
  • Turnhalle der Realschule
    Sportzentrum · 747 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 762 mOSM
  • Park
    Park · 958 mOSM
  • Kommunalfriedhof Olpe
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKortemickestraße 2 57462 Olpe
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 667 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 135 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeweg in Olpe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert56 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeweg
NameSeeweg
Postleitzahl57462
OrtOlpe
OrtsteilOlpe
Breitengrad51.037102
Längengrad7.839172
Vorwahl02722, 02761
TelefonnetzAttendorn, Olpe Biggesee
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeOlpe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.308 EUR/Ew.BBSR INKAR