Seeweg in 74532 Ilshofen

Straßenprofil

Seeweg in Ilshofen

Die Straße Seeweg liegt in Ilshofen im Bereich Obersteinach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersteinach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,6 km, A 7 26,8 km, A 81 36,4 km Luftlinie
  • Breitband52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeweg in Ilshofen im Bereich Obersteinach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 15,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 3,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Wolpertshausen
  • Weiterführende Schule5,6 kmHermann-Merz-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita5,0 kmKindergarten
  • Bus130 mObersteinach Ort, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmEckartshausen Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße9,3 km47.236 Kfz/Tag
  • A 63,6 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
  • A 726,8 kmA 7 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,5 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,0 kmGemeinschaftsschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,0 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule30,4 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhorn-Lindenwald, Gipsbruch Kirchbühl · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Jagst bei Kirchberg und Brettach · 6,3 % FFH, Jagst mit Seitentälern, Kocher mit Seitentälern · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten, Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde Morstein (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Jagst bei Kirchberg und Brettach; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten; Kochertal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 15,4 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 3,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,6 km
  • Digitale Infrastruktur50/10052,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10018,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeewegIlshofen
Grundschule4,5 km

Grundschule Wolpertshausen

Kita5,0 km

Kindergarten

Bus/Rufbus130 m

Obersteinach Ort, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,3 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74532 Ilshofen, Crailsheimer Str. 23Crailsheimer Str. 23 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA LBVHaller Straße 11 74582 Gerabronn
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlEckartshäuser Str. 59 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannIlshofen, 74532, Eckartshäuser Str. 53Eckartshäuser Str. 53 74532 Ilshofen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 806 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kretzschmar Bäckerei Lebensmittel
    Bäckerei · 130 mOSM
  • TotalEnergiesSüßwiesenstraße 2 74549 Wolpertshausen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Landmetzgerei SetzerBirkichstraße 2 74549 Wolpertshausen
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Blockhaus Zur WinterhöheAm Wasserturm 7 74582 Gerabronn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Jagsttalranch
    Café · 2,2 kmOSM
  • Landmetzgerei Setzer
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Turmbar - Mawell Resort
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Friedhof Obersteinach
    Friedhof · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • TSV Dünsbach
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ilshofen, Abteilung Obersteinach
    Feuerwehr · 357 mOSM
  • Polizeiposten Ilshofen
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Obersteinach
    Kläranlage · 806 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seeweg, 74532 Ilshofen
Position: 49.206383, 9.866323

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeweg in Ilshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeweg
NameSeeweg
Postleitzahl74532
OrtIlshofen
OrtsteilObersteinach
Breitengrad49.206383
Längengrad9.866323
Vorwahl07904, 07905, 07906, 07907, 07954
TelefonnetzIlshofen, Langenburg, Braunsbach, Schwäbisch Hall-Sulzdorf, Kirchberg an der Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeIlshofen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.420 EUR/Ew.BBSR INKAR