Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Carl-Orff-Grundschule Andechs
Rosen-Kinder-Garten Machtlfing
Seewiesen, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 22,9 km
Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
58.901 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Seewiesen, 82319 Seewiesen
Position: 47.975334, 11.233130
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pöcking, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 675 aktive Einheiten, 14,5 MW Nettoleistung, Solar 463 / 10,9 MW; Speicher 203 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 43.114 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.674 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.854 Wohnungen, 1.563 Wohngebäude (Pöcking) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,99 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 54,3 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 144 leerstehende Wohnungen (Pöcking, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 342 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 22,9 km, U-Bahn 22,3 km, Stadtbahn 22,3 km; Bus: Seewiesen (342 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 16,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 300 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 82319 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Benedictus Krankenhaus, Tutzing, Hubschrauberlandeplatz, Tutzing, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Orff-Grundschule Andechs (3,5 km); weiterführend: Christian-Morgenstern-Mittelschule Herrsching a.Ammersee (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 3,7 km, PENNY 5,0 km, NORMA 5,5 km, Rossmann 5,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 719 m, Apotheke 920 m, Grundschule 1,0 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wörthsee (W), A 96, 12,4 km, 58.901 Kfz/Tag, 5.105 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 13,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 59,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 74,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.749 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.633 Kraftfahrzeuge insgesamt, 498 Krafträder, 182 Lkw (Pöcking, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 355 Einwohner LDEN ab 55 dB, 465 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % Naturschutzgebiet, 11,8 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 63,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Maisinger See (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moränenlandschaft zwischen Ammersee und Starnberger See; NSG Maisinger See; Standortübungsplatz Maising; Starnberger See | Landschaftsschutzgebiet: Starnberger See und westlich angrenzende Gebiete |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 151 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Pöcking, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Pöcking) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 5.589 Einwohner (Stand 31.12.2024), +115 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +91, 16,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 489 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.497 ab 65 Jahre (26,8 %) (Pöcking, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.608 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pöcking), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 91 (480 Zuzüge, 389 Fortzüge) (Pöcking, 2024) |
| Sterbefälle | 50 Sterbefälle (Pöcking, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.474 Einwohner (Pöcking, Abweichung zur Fortschreibung -164, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 952, A952000, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Wörthsee, A096031, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 95 / Dreieck Starnberg, A095004#A952001, 14,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Rosen-Kinder-Garten Machtlfing 3,2 km, Kindergarten St. Elisabeth Erling 3,3 km, KiGa St. Elisabeth 3,3 km, Kath. Kindergarten St. Elisabeth 3,4 km |
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| Straßendaten zur Seewiesen | |
|---|---|
| Name | Seewiesen |
| Postleitzahl | 82319 |
| Ort | Seewiesen |
| Breitengrad | 47.975334 |
| Längengrad | 11.23313 |
| Vorwahl | 08151, 08157 |
| Telefonnetz | Starnberg, Feldafing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Starnberg |
| Gemeinde | Pöcking |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.