Seewiesenweg in 73669 Lichtenwald

Straßenprofil

Seewiesenweg in Lichtenwald

Die Straße Seewiesenweg liegt in Lichtenwald im Bereich Hegenlohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hegenlohe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,3 km, A 831 28,5 km, A 81 29,0 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seewiesenweg in Lichtenwald im Bereich Hegenlohe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 774 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 20,2 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.837 EUR/Ew., Steuerkraft 1.105 EUR/Ew., Einzelhandel 9.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 11,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule774 mGrundschule Lichtenwald
  • Weiterführende Schule3,3 kmRealschule Reichenbach a. d. F.
  • Kita479 mKindergarten Thomashardt
  • Bus150 mHegenl. Thomash. Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmPlochingen, ca. 727 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmReichenbach (F), ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße8,0 km53.540 Kfz/Tag
  • A 811,3 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83128,5 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium54,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule Reichenbach a. d. F. · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule55,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchurwald · 19,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000, Nassachtal · 87,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschäcker (Naturschutzgebiet, 4,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 20,2 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 15,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +29
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 53.540 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeewiesenwegLichtenwald
Grundschule774 m

Grundschule Lichtenwald

Kita479 m

Kindergarten Thomashardt

Bus150 m

Hegenl. Thomash. Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall7,6 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 298,0 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73669 Lichtenwald, Am freien Feld 2Am freien Feld 2 73669 Lichtenwald
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaiberSchorndorfer Straße 40 73666 Baltmannsweiler
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlUlmer Straße 29 73262 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachUlmer Straße 34/1 73262 Reichenbach a.d. Fils
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannReichenbach a.d. Fils, 73262, Ulmer Str. 41Ulmer Str. 41 73262 Reichenbach a.d. Fils
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 1 73061 Ebersbach an der Fils
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerPlochingenAm Fischbrunnen 2 73207 Plochingen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DeizisauEsslinger Straße 14 73779 Deizisau
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 965 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KeimAm freien Feld 2 73669 Lichtenwald
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Wiede
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Ketzmerick
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bioland GärtnerhofOstweg 69 73262 Reichenbach an der Fils
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Gamanis Naturprodukte
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panorama-GaststätteHalläcker 2 73669 Lichtenwald
    Restaurant · 965 mOSM
  • Schurwald PubHegenloher Straße 22 73669 Lichtenwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 18 73262 Reichenbach an der Fils
    Café · 3,3 kmOSM
  • My Döner Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Amici GelatoHauptstraße 25 73061 Ebersbach an der Fils
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 804 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Wilhelmspark
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Eingangsbereich Lettenäcker / Geschwister-Scholl-Straße
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LichtenwaldGassenäcker 1 73669 Lichtenwald
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • Polizeiposten ReichenbachBismarckstraße 10 73262 Reichenbach an der Fils
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 809 mOSM
  • Grünschnitt-Sammelplatz/ Recyclinghof
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.837 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seewiesenweg, 73669 Lichtenwald
Position: 48.738224, 9.477278

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seewiesenweg
NameSeewiesenweg
Postleitzahl73669
OrtLichtenwald
OrtsteilHegenlohe
Breitengrad48.738224
Längengrad9.477278
Vorwahl07153
TelefonnetzPlochingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeLichtenwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.105 EUR/Ew.BBSR INKAR