Sehliser Str. / Sehliser Straße in 04425 Taucha

Straßenprofil

Sehliser Straße in Taucha

Die Straße Sehliser Straße liegt in Taucha im Bereich Sehlis. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04425, 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sehlis, Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,9 km, A 38 7,5 km, A 72 17,6 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sehliser Straße in Taucha im Bereich Sehlis erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 3,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 3,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule2,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus39 mSehlis (Taucha), Treesenweg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,8 km11.102 Kfz/Tag
  • A 143,9 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 387,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,7 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 3,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 722 m, Apotheke 752 m, Grundschule 914 m, Autobahn 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sehliser StraßeTaucha
Grundschule1,8 km

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

Bus39 m

Sehlis (Taucha), Treesenweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall10,4 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 62,8 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 995 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 21 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 995 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei HofmannPlösitzer Straße 3 04451 Borsdorf
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof DöbitzTeichgasse 3 04425 Taucha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • SpartaHauptstraße 19 04451 Borsdorf
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé VictoriaEilenburger Straße 4 04425 Taucha
    Café · 2,6 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 21 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 194 mOSM
  • Modellflugverein Leipzig-Taucha e.V.
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Stadtpark Taucha
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PanitzschTeichstraße 1a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 15500 m²Sehliser Straße 1 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/341.024 m²Sehliser Straße 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/351.975 m²Sehliser Straße 2a · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/a740 m²Sehliser Straße 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442.590 m²Sehliser Straße 3a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/5523 m²Sehliser Straße 4a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/24523 m²Sehliser Straße 4b · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/16577 m²Sehliser Straße 4c · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/11.000 m²Sehliser Straße 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.298 m²Sehliser Straße 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31.842 m²Sehliser Straße 6a · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17780 m²Sehliser Straße 6b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.050 m²Sehliser Straße 10 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/14680 m²Sehliser Straße 11 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/32.063 m²Sehliser Straße 11b · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/13.036 m²Sehliser Straße 12 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13.991 m²Sehliser Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43/2696 m²Sehliser Straße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13.434 m²Sehliser Straße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/6175 m²Sehliser Straße 16 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44540 m²Sehliser Straße 16 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21580 m²Sehliser Straße 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/7134 m²Sehliser Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45570 m²Sehliser Straße 18 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/a660 m²Sehliser Straße 19 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/a389 m²Sehliser Straße 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/a658 m²Sehliser Straße 20a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2118 m²Sehliser Straße 21 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36660 m²Sehliser Straße 21 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/22.014 m²Sehliser Straße 22 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 201/1347 m²Sehliser Straße 22a · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3570 m²Sehliser Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/a1.047 m²Sehliser Straße 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1949 m²Sehliser Straße 25 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/3616 m²Sehliser Straße 26 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2649 m²Sehliser Straße 27 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1591 m²Sehliser Straße 27a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/41.234 m²Sehliser Straße 28 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/a1.002 m²Sehliser Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/22.103 m²Sehliser Straße 31 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/164.383 m²Sehliser Straße 33 · 1,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 180/3554 m²Sehliser Straße 35 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sehliser Straße in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sehliser Straße
AbkürzungSehliser Str.
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilSehlis
Breitengrad51.37746
Längengrad12.537661
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Sehliser Straße