Seifenweg in 08321 Zschorlau

Straßenprofil

Seifenweg in Zschorlau

Die Straße Seifenweg liegt in Zschorlau im Bereich Zschorlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschorlau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,2 km, A 4 29,0 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seifenweg in Zschorlau im Bereich Zschorlau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 494 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 14,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Zschorlau
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule Zschorlau
  • Kita1,3 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"
  • Bus494 mZschorlau, Kaffee Erzgebirge, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße5,6 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7214,2 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 429,0 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Zschorlau · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmPolizeifachschule Schneeberg · Fachschule
  • Förderschule5,1 kmBrünlasbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinbergwiesen bei Albernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldetal bei Aue, Steinbergwiesen und Seifenbachtal · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach · 3,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 43,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinbergwiesen bei Albernau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Steinbergwiesen und Seifenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinbergwiesen bei Albernau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 640 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 494 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +21
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.958 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 23,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeifenwegZschorlau
Grundschule1,6 km

Grundschule Zschorlau

Kita1,3 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"

Bus494 m

Zschorlau, Kaffee Erzgebirge, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 494 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1695,6 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 640 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel-Discounter · 640 m
  • EDEKAEDEKA SattlerAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel · 702 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08289 Schneeberg-Neustädtel, Kobaltstr. 51Kobaltstr. 51 08289 Schneeberg-Neustädtel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchneebergSeminarstr. 45 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFunckstraße+2A-2B 08309 Eibenstock
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 587 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 651 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 748 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 967 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Fischer
    Getränkemarkt · 587 mOSM
  • Girbacher
    Metzgerei · 646 mOSM
  • Bäckerei Seifert
    Bäckerei · 650 mOSM
  • LebensmittelladenMarkt 12 08289 Schneeberg
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 651 mOSM
  • HutzenstüblDr.-Otto-Nuschke-Straße 51 08321 Zschorlau
    Restaurant · 905 mOSM
  • Werkhaus SchneebergKarlsbader Straße 113 08289 Schneeberg
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Kiosk am Forstteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 748 mOSM
  • Sporthalle der Oberschule Zschorlau
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Zschorlau
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZschorlauBrauhausstraße 8 08321 Zschorlau
    Feuerwehr · 645 mOSM
  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 967 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Zweckverband Abwasser Schlematal (ZAST)
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3B: 2, Nr. 23: 4, Nr. 26: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 59/a620 m²Seifenweg 1 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6658 m²Seifenweg 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1589 m²Seifenweg 3B · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/498 m²Seifenweg 3B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2508 m²Seifenweg 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/a850 m²Seifenweg 5 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/62.131 m²Seifenweg 5A · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.888 m²Seifenweg 6 · 46,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33/15.905 m²Seifenweg 7 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/c850 m²Seifenweg 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/101.131 m²Seifenweg 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51350 m²Seifenweg 10 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52940 m²Seifenweg 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46700 m²Seifenweg 12 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1619 m²Seifenweg 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4070 m²Seifenweg 14 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3670 m²Seifenweg 15 · 87,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/31.580 m²Seifenweg 15B · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/51.631 m²Seifenweg 16 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1397 m²Seifenweg 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.500 m²Seifenweg 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/b560 m²Seifenweg 19 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27506 m²Seifenweg 20 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/161.738 m²Seifenweg 21 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1631 m²Seifenweg 22 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/223 m²Seifenweg 23 · 85,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/232 m²Seifenweg 23 · 35,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/a181 m²Seifenweg 23 · 24,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/7347 m²Seifenweg 23 · 21,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.084 m²Seifenweg 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14.421 m²Seifenweg 25 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22/5823 m²Seifenweg 26 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/7218 m²Seifenweg 26 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8642 m²Seifenweg 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3826 m²Seifenweg 28 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4420 m²Seifenweg 29 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/344 m²Seifenweg 29 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/582.381 m²Seifenweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: WegFlurstück 15/4995 m²Seifenweg 31 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seifenweg in Zschorlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seifenweg
NameSeifenweg
Postleitzahl08321
OrtZschorlau
OrtsteilZschorlau
Breitengrad50.55793
Längengrad12.635653
Vorwahl03771, 037752
TelefonnetzAue Sachs, Eibenstock
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschorlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR